装修30天能做完?实在受不了那些理论派!装修工期至少要70天
整装家装很火,广告中醒目的数字,超短的装修周期让人无比心动。30天,38天…诸如这样的“打包票”,到底能否实现?
事实上,整装之所以能够做出短期便施完工的保证,是建立在能够将所有方案完全执行,且这个流程顺畅无阻碍无差错的前提下的。
装修,是一件花钱也难受的事情,毕竟它要陪伴数十年,太多细节要跟进,又都是陌生的元素。那么到底装修的工期,多少天才为合宜呢?
老师傅告诉我们,以100㎡左右的房子为例,装修要不少于70天!
装修整体可以简单分为:设计、施工、安装和收尾四大环节,大概所需工期如下:
装修最怕遇上延期,而且还有理说不清,虽然当初签订合同白纸黑字,但真的要到了“讨价还价”的时候,却是个大烦事!到底应该如何考核是谁的责任?
这就要看几大环节下,哪些事情会耽误工期?又该如何划分?
业主责任:
1、没有按照进度节点验收签字;
2、没及时支付工程款项;
3、清包或半包,业主负责的材料没有按照既定时间进场;
4、频繁改动装修需求,与原先约定事项差异大。
装修公司方责任:
1、没及时开工,人员调配上不合理分配;
2、提供材料有质量问题;
3、施工不靠谱需要多次返工。
1、天气原因,例如阴雨天,就不利于施工;
2、遇到中高考,假如是靠近学校附近,短期会要求停工。做好这些事,可以节省工期
既然明确了责任,那么要做好相应功夫,才好在讨回公道时有理有据,而不是哑巴吃黄莲。
装修前期的安排
1、提前办理好装修手续,尤其跟物业打招呼,虽然物业讨人厌,但不走足流程,后面只会更讨厌,你还拿他没办法,毕竟条条框框写在那,还有一笔装修押金,都是被摁住的“把柄”;
2、明确自己的装修需求,大改特改的话,除了给钱也得给时间;
3、材料进场还是要心里有数,没数就别错过装修公司的服务义务,多咨询总是可以的,不用白不用。
交接及时,并明确时间&责任
1、记得要合理安排,避免装修公司找不到人确认,交接不上就只能等,时间就是金钱
2、对于家装工程,还是要走契约精神,列明因为装修公司原因延期,每延期一天就赔偿多少,这个计算原则,可以按照自己支出来计算:例如租金、人工,适当折合每天具体金额数,一定是要以自己有利角度写,否则就失去约束作用。
最后就是,家装也是有保质期的,根据我国现行《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,装饰装修工程的最低保修期为2年。屋面防水工程、有防水要求 卫生间、房间和外墙面的防渗漏是5年。
虽然知道大家入住心切,但装修依然应该慎重为上,既不随意被坑被动拖工期,也不要因为赶进度就忽视工程质量,毕竟酿苦果都只能自己尝。
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