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关于中山市房价的情况，我们可以从几个方面来详细了解。中山市的新房均价大约为1.4万/平方米。但需要注意的是，这个均价因不同区域的地理位置、发展水平和供需关系等因素而有所不同。
例如，马鞍岛和中心城区等核心区域的房价较高，近年来这些区域的均价已经突破了2万/平方米。特别是在马鞍岛，由于其地理位置优越，靠近深中通道，并且随着疫情管控的放开和经济利好政策的发布，房价呈现出明显的上升趋势。据报道，马鞍岛上的一些热门项目在一天内就能成交50余套，其中大部分买家来自外地。
另一方面，东区作为中山市中心，其房价也一直处于较高水平。东区不仅是中山的政治、经济、文化中心，还拥有完善的基础设施和丰富的教育资源，因此成为了众多购房者首选的区域。
中山市的房价受多种因素影响，包括地理位置、交通便利性、经济发展水平等。购房者应该根据自己的预算和需求来选择合适的区域和楼盘。值得注意的是，随着城市规划和基础设施的不断完善，一些新兴区域也展现出了较大的发展潜力和投资价值。
以上信息基于2023年的数据和分析，具体房价可能会随着市场和政策的变化而有所调整。建议购房者在做决策时，关注最新的市场动态和相关政策，同时也可以咨询专业的房地产顾问以获取更详细的信息和建议。