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关于泸州首套房契税新政策，我找到了一些信息，以下是对这些信息的综合分析和解读。
泸州市推出了一项新的购房补助政策，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。根据这项政策，补助对象包括现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学生以及按国家生育政策已生育二孩或三孩的家庭。补助标准为购房款总额的2%，且同一套新建商品住房只能享受一次购房补助【7?source】【8?source】。
泸州市还实施了一系列金融信贷政策，以支持房地产市场的稳定。例如，对于只有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房时，银行业金融机构将执行首套房贷款政策。公积金贷款政策也得到了优化，实行“认贷不认房”的原则，并实行首套房二套房同等的最高贷款额度【11?source】。
泸州市的这些新政策和措施旨在支持合理的住房需求，促进房地产市场的稳定发展，同时减轻购房者的经济负担。通过这些政策的实施，泸州市希望能够吸引更多的购房者，特别是那些首次购房者和需要改善居住条件的家庭。