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郑州兰桂小区位于管城回族区郑汴路43号，由河南省高速快运实业有限公司开发。该小区的物业类型为公寓，建筑面积达到64519.0平方米，拥有约1098户住户，由华邦物业提供服务。小区的绿化率为31.0%，容积率为5.49【7?source】。
关于房价，兰桂小区的成交参考价为13922元/平米。与区域内的二手房和新房均价相比，小区的成交价分别高出27.42%和11.27%。小区周边的配套设施十分完善，包括教育、医疗和商业设施。例如，附近有多所教育和培训机构，以及多家医院和购物中心【7?source】。
从贝壳找房网站提供的信息来看，兰桂小区的建筑形式为塔楼，共有三栋楼，其中一栋临郑汴路，另外两栋位于小区内部。小区的主要户型为小户型，主力户型为52到55平米的一室一厅，朝向南方。小区的环境优雅，绿化良好，园林式景观设计，提供了安静清新的居住环境。小区还配备了多个健身场地和健身设备【10?source】。
然而，兰桂小区也存在一些不足之处。由于小区以小户型为主，居住人口较多，因此可能会显得拥挤。部分户型设计较差，例如采光和通风不足，很多房间没有窗户，部分户型没有阳台。物业管理方面也存在一些问题，如楼道间有小广告，部分户型隔音效果不佳【10?source】。
郑州兰桂小区在位置、环境和配套设施方面表现良好，尤其适合年轻人居住。但同时，其户型设计和管理方面的问题也值得考虑。