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关于常州典雅花园的二手房房价和物业信息，我找到了一些详细的数据。
典雅花园位于常州市新北区三井地区，是一个相当受欢迎的居住区。根据贝壳找房和链家网站的信息，典雅花园的二手房挂牌均价大约为21213元/平方米。这个价格反映了该地区房地产市场的当前状况。
在建筑方面，典雅花园的建筑类型包括塔板结合和平房，总共有4049户住宅分布在23栋楼中。小区的绿化率为30%，容积率为2.2，这些数据表明小区在环境规划和建筑密度方面做得不错。
物业方面，常州中房物业有限公司负责管理典雅花园，物业费介于1.07至2.6元/平方米/月之间。这个费用范围提供了不同服务**的选择，满足不同居民的需求。
在二手房交易方面，最近的一些成交记录显示，不同户型的房屋以不同的价格成交。例如，一个高层的四室两厅户型的成交价为262万，相当于每平方米17237元。而一个低层的三室两厅户型则以190万的价格成交，每平方米约为14961元。
至于租房市场，典雅花园也有多种租房选择。例如，一个两室两厅的房源月租为2700元，而一个三室一厅的房源则月租为3300元。这些数据为想要租房的人提供了市场参考。
请注意，以上信息仅供参考，具体交易时还需根据实际情况和最新市场动态做出判断。
