在中国，购买新房涉及的税费是一个比较复杂的问题，尤其是当你买的房子超过144平米时，税费的计算会更加复杂。那么，买一套144平米的新房，究竟要交多少税呢？今天，我们就来聊聊这个话题。
我们要明确一点，144平米以上的房子和144平米以下的房子，在税费的计算上是有区别的。144平米以下的房子，契税是按照1.5%计算的，而144平米以上的房子，契税是按照3%计算的。所以，如果你买的房子是144平米，那么你的契税就是房价的1.5%，如果是144平米以上，那么就是房价的3%。
除了契税，还有其他的税费需要考虑。比如，如果你买的房子是普通住宅，那么你需要交的税费还包括印花税、土地增值税、个人所得税等。这些税费的计算方式和契税一样，也是根据房子的面积来计算的。
那么，买一套144平米的新房，究竟要交多少税呢？我们可以通过一个例子来计算。假设你买的房子是144平米，每平米的价格是10000元，那么这套房子的总价就是144万。根据前面的计算方式，你需要交的契税就是144万的1.5%，也就是21600元。如果你买的房子是144平米以上，那么契税就是144万的3%，也就是43200元。
除了契税，你还需要交其他的税费。比如，印花税是按照房价的0.1%计算的，所以你需要交的印花税就是144万的0.1%，也就是1440元。土地增值税是按照房价的1%计算的，所以你需要交的土地增值税就是144万的1%，也就是14400元。个人所得税是按照房价的1%计算的，所以你需要交的个人所得税也是14400元。
买一套144平米的新房，你需要交的税费包括契税、印花税、土地增值税和个人所得税。如果是144平米以下的房子，契税是房价的1.5%，如果是144平米以上的房子，契税是房价的3%。其他的税费，比如印花税、土地增值税和个人所得税，都是按照房价的一定比例来计算的。
当然，这些只是基本的税费计算方式，具体的税费计算还会受到其他因素的影响，比如房子的性质、购买人的身份等。所以，在购买新房之前，最好是咨询一下专业人士，了解一下具体的税费计算方式，以免出现不必要的麻烦。
买新房涉及的税费是一个比较复杂的问题，尤其是当你买的房子超过144平米时，税费的计算会更加复杂。所以，在购买新房之前，一定要做好充分的准备，了解清楚各种税费的计算方式，以免出现不必要的麻烦。