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关于宜昌国宾的房价，根据最新的信息，宜昌国宾壹号（别墅）小区的二手房参考均价为11653元/平方米。这个价格仅供参考，具体的交易价格可能会有所不同【7?来源】。
从整体市场情况来看，2023年一季度宜昌楼市呈现出一定的上涨趋势。宜昌六区住宅共成交3206套，均价大约为8632元/平方米。这一数据表明宜昌房地产市场在经历了疫情和政策的影响后，正逐渐恢复活力【9?来源】。
结合这些信息，我们可以看出宜昌国宾壹号（别墅）小区的房价相对于整体市场均价来说较高，这可能与其独特的地理位置、小区品质和房屋类型有关。别墅型住宅通常由于其独特的居住体验和较高的居住质量，价格会相对较高。
宜昌房地产市场目前呈现出稳中有升的趋势，而宜昌国宾壹号（别墅）小区的房价则反映了其特定的市场定位和房屋特性。对于购房者来说，选择适合自己的房产不仅要考虑价格，还要考虑房屋的地理位置、周边配套设施、小区环境等多方面因素。