住宅楼每层面积，一般楼房面积多大？这个问题，看似简单，其实背后涉及到许多门道。在这篇文章中，我将从专业和幽默的角度，带大家一起探讨这个问题。
我们要明确一点，住宅楼的每层面积和一般楼房的面积，并没有一个统一的标准。这就像世界上没有两片完全相同的树叶一样，每栋楼房都有其独特之处。但是，这并不意味着我们无法从中找到一些规律。
一般来说，住宅楼的每层面积和楼房的总面积，主要受以下几个因素的影响：地理位置、建筑结构、设计风格、功能需求等。在北上广深这样的一线城市，由于土地资源稀缺，房价高企，住宅楼的每层面积往往较小，一般控制在100平方米左右。而在二三线城市，由于土地资源相对充足，房价相对较低，住宅楼的每层面积则相对较大，一般可以达到150平方米以上。
当然，这只是一个大致的规律，具体情况还需具体分析。比如，同样是位于一线城市的住宅楼，如果采用的是钢结构，那么每层面积就可以做得更大一些；如果采用的是砖混结构，那么每层面积就需要适当缩小。再比如，同样是位于二三线城市的住宅楼，如果设计风格追求简约实用，那么每层面积就可以适当增大；如果设计风格追求豪华气派，那么每层面积就需要适当减小。
除了地理位置、建筑结构、设计风格、功能需求等因素外，还有一个重要的因素会影响住宅楼的每层面积和楼房的总面积，那就是政策法规。在我国，关于住宅楼的每层面积和楼房的总面积，有着一系列的政策法规进行规范。比如，《城市住宅设计规范》规定，住宅楼的每层面积不得小于60平方米；《建筑设计防火规范》规定，住宅楼的每层面积不得超过300平方米。这些政策法规，既保证了住宅楼的居住舒适度，又保证了住宅楼的安全性能。
说了这么多，可能有朋友会问：你讲了这么多影响因素，那么在实际生活中，我们该如何判断一栋住宅楼的每层面积和楼房的总面积是否合理呢？其实，这个问题并不难回答。只要我们在购房时，关注以下几个方面，就可以大致判断出住宅楼的每层面积和楼房的总面积是否合理：
1. 关注住宅楼的地理位置。一般来说，位于市中心、交通便利、配套设施齐全的住宅楼，每层面积会相对较小；位于郊区、交通不便、配套设施不齐全的住宅楼，每层面积会相对较大。
2. 关注住宅楼的设计风格。一般来说，设计风格追求简约实用的住宅楼，每层面积会相对较大；设计风格追求豪华气派的住宅楼，每层面积会相对较小。
3. 关注住宅楼的价格。一般来说，价格较高的住宅楼，每层面积会相对较小；价格较低的住宅楼，每层面积会相对较大。
4. 关注住宅楼的建筑结构。一般来说，采用钢结构、框架结构的住宅楼，每层面积会相对较大；采用砖混结构、剪力墙结构的住宅楼，每层面积会相对较小。
5. 关注住宅楼的政策法规。一般来说，符合政策法规规定的住宅楼，每层面积会相对合理；不符合政策法规规定的住宅楼，每层面积会相对不合理。
通过以上几个方面的判断，我们就可以大致了解一栋住宅楼的每层面积和楼房的总面积是否合理。当然，这只是一个简单的判断方法，要想深入了解住宅楼的每层面积和楼房的总面积，还需要我们多学一些专业知识，多了解一些市场行情。
我想说的是，住宅楼的每层面积和楼房的总面积，虽然很重要，但并不是我们购房的唯一标准。在购房时，我们还需要关注住宅楼的户型、朝向、楼层、配套设施等因素。只有综合考虑这些因素，我们才能选购到一套满意的住宅。
总之，住宅楼的每层面积和楼房的总面积，是一个复杂而又有趣的问题。希望通过这篇文章，能够帮助大家更好地了解这个问题，更好地为自己选购一套满意的住宅。