房屋销售税金及附加是多少钱，房屋销售的税率是多少？这是一个让很多人头疼的问题，但别担心，我来帮你一一解答。
我们要明确一点，房屋销售税金及附加并不是一成不变的，它会受到很多因素的影响，比如房屋所在地、房屋的性质、房屋的交易价格等等。所以，想要准确地计算出房屋销售税金及附加，我们需要了解一些基本的知识和计算方法。
在我国，房屋销售的税率主要是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。对于房屋销售来说，增值税的税率是固定的，目前是11%。也就是说，如果你卖了一套房子，交易价格是100万，那么你需要缴纳的增值税就是10万。
除了增值税，还有一些其他的税金和附加，比如契税、个人所得税、印花税等等。这些税金和附加的税率各不相同，而且还会根据房屋的性质和交易方式的不同而有所变化。比如，对于首套住房，契税的税率是1%-3%，而对于非首套住房，契税的税率是3%-4%。个人所得税的税率是20%，印花税的税率是0.05%。
看到这里，你可能会觉得头更大了，怎么这么多税金和附加啊？别急，我给你讲一个笑话，放松一下。
有一天，一个房地产商去税务局缴税，他问税务局的工作人员：“你们这里是不是有个叫增值税的东西？”工作人员回答：“是的，先生，我们有增值税。”房地产商又问：“那你们有没有一种税，叫不增税？”工作人员回答：“没有，先生，我们没有不增税。”房地产商说：“那好吧，我就放心了，我还以为你们什么税都有呢。”
好了，笑话讲完了，我们继续说正事。虽然房屋销售的税金和附加有很多，但是只要你了解了它们的计算方法和税率，就可以轻松地计算出你需要缴纳的税金和附加了。
你要确定你的房屋的性质和交易方式，然后根据这些信息去查找相应的税率和计算方法。比如，如果你的房子是首套住房，交易价格是100万，那么你需要缴纳的契税就是1%-3%，也就是1万到3万。如果你的房子是非首套住房，那么你需要缴纳的契税就是3%-4%，也就是3万到4万。
除了契税，你还需要缴纳个人所得税和印花税。个人所得税的税率是20%，印花税的税率是0.05%。比如，如果你的房子交易价格是100万，那么你需要缴纳的个人所得税就是20万，印花税就是5000。
你把这些税金和附加加起来，就是你需要缴纳的总税金和附加了。比如，如果你的房子是首套住房，交易价格是100万，那么你需要缴纳的总税金和附加就是1万到3万（契税）+20万（个人所得税）+5000（印花税）=21.5万到23.5万。
怎么样，是不是很简单？只要你了解了税率和计算方法，就可以轻松地计算出你需要缴纳的税金和附加了。当然，如果你还是觉得麻烦，可以去找专业的房地产中介或者税务顾问帮你计算和办理。
我想说，虽然房屋销售的税金和附加让人头疼，但是它们也是国家财政收入的重要来源，是保障国家公共服务和社会福利的重要手段。所以，我们作为公民，应该依法纳税，为国家的发展和社会的进步做出自己的贡献。
