首套房契税1.5%，首套房契税退多少钱？这可是个大事，关系到每个人的钱包。所以，今天我们就来聊聊这个话题。
我们要明白什么是契税。契税，简单来说，就是买卖房屋时，买方需要支付给国家的一种税费。那么，为什么会有契税呢？因为国家要赚钱啊，不然怎么养活那么多人。当然，这只是玩笑话，契税的真正目的是为了调控房地产市场，防止房价过快上涨。
那么，为什么首套房契税只要1.5%呢？这是因为国家鼓励大家购买首套房，实现“居者有其屋”的目标。所以，对于首套房，国家给予了优惠政策，将契税税率定为1.5%。这样一来，大家购买首套房的成本就降低了，更多的人能够买得起房子了。
那么，问题来了，首套房契税退多少钱呢？这个问题其实很简单，只要你购买了首套房，就可以享受到1.5%的契税优惠，也就是说，你只需要支付1.5%的契税，剩下的部分就会退还给你。比如说，你购买了一套100万的房子，按照正常的契税税率，你需要支付3%的契税，也就是3万。但是，因为你是购买的首套房，所以只需要支付1.5%的契税，也就是1.5万。那么，剩下的1.5万就会退还给你。这样一来，你就可以省下1.5万的税费了。
当然，这里需要注意的是，首套房契税优惠是有条件的。你必须是在购买首套房时才能享受到这个优惠。如果你已经购买过房子了，那么就不能再享受这个优惠了。这个优惠是有时间限制的。目前的规定是，必须在购房合同签订之日起2年内申请退还契税。如果超过了这个时间，就不能再申请退还契税了。
首套房契税1.5%的优惠政策，对于广大购房者来说，是一个实实在在的福利。它不仅降低了购房成本，还鼓励了更多的人购买首套房，实现了“居者有其屋”的目标。所以，如果你是首次购房，一定要记得申请退还契税，这样才能最大限度地节省购房成本。
当然，这里也要提醒大家，购房是一件大事，需要慎重考虑。在购房之前，一定要做好充分的准备，了解清楚相关政策，以免给自己带来不必要的麻烦。同时，也要理性看待购房，不要盲目跟风，要根据自己的实际情况来决定是否购房。
好了，今天的话题就聊到这里。希望这篇文章能够帮助到大家，让大家对首套房契税有一个更清晰的认识。如果大家还有其他问题，欢迎随时向我提问，我会尽力为大家解答。