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成都在2023年的房地产市场表现出了独特的活力。根据成都购房通平台的数据，2023年全年成都房产成交量达到了36.7万套，其中商品房成交量达14.6万套，同比增长9.7%；二手房成交量达22.1万套，同比增长68%。这显示出二手房市场在这一年有着显著的增长势头【7?source】。
从房价角度来看，成都各区域的房价差异较大。锦江区成为成都唯一均价破3万的区域，达到30689元/平方米，稳坐第一梯队。高新区和青羊区的均价突破了2.8万，而武侯区的均价则超过了2.7万【7?source】。
另一方面，根据中国房价行情的数据，2024年5月成都市辖区的平均房价为19,040元/平方米，平均总价为230万元。而从各区的具体情况来看，武侯区的平均单价最高，达到30,045元/平方米，锦江区和青羊区的平均单价分别为25,800元/平方米和22,712元/平方米【8?source】。
城市房网的数据也显示了类似的趋势，2024年5月至6月期间，成都的二手房平均单价为1.79万元/平方米，新楼盘的平均单价则为1.85万元/平方米。在各个区域中，武侯区、锦江区和青羊区的房价依然处于领先地位【9?source】。
综合这些数据，可以看出成都的房地产市场在2023年和2024年初表现出了一定的活力和增长，尤其是在二手房市场上。不同区域的房价差异较大，反映了市场需求的多样性和区域发展的不均衡。对于购房者来说，了解这些细节对于做出明智的购房决策至关重要。