关于“一层3间小平方平房多少钱”这个问题，其实价格因素有很多，比如地理位置、房子的大小、装修情况等等。但不管怎样，我可以给你大致描述一下这样的房子可能会涉及到的价格范围和注意事项。
一层3间小平方平房，听起来就像是一个温馨的小家。这种房子通常面积不大，每间房可能在10-20平米左右，总共大概60-90平米。价格方面，那就得看具体在哪个城市、哪个区域了。
比如说，在一线城市，这样的房子可能会比较贵。如果是在市中心或者繁华地段，价格可能就要每平方米几万元，一套下来可能需要几百万元。但如果是在远郊或者相对偏远的地方，价格就会便宜很多，可能只需要几十万元。
到了二线城市，这个价格就会更加亲民一些。市中心的价格可能在每平方米1-2万元，整套房子大概在100-200万元。而在郊区或者小县城，可能只需要几十万元就能搞定。
当然，除了地理位置，装修情况也是一个非常重要的因素。如果是精装修，价格自然就会高一些；如果是毛坯房，价格就会相对便宜。房子的年龄、楼层、朝向、配套设施等也会影响价格。
在购买这样的房子时，你还需要注意以下几点：
1. 房屋产权：一定要确认房子的产权是否清晰，避免后期出现纠纷。
2. 交通便利性：虽然这样的房子可能面积不大，但交通便利性很重要。离公交站、地铁站近的房子，生活会更加便利。
3. 周边配套设施：学校、医院、超市、菜市场等配套设施齐全，会让你的日常生活更加方便。
4. 小区环境：一个好的小区环境，能让你的生活更加舒适。绿化、物业、安保等方面都需要关注。
5. 装修风格：如果是精装修的房子，可以看看装修风格是否符合自己的喜好。如果不喜欢，后期改造也是一笔不小的费用。
总之，一层3间小平方平房的价格因城市、区域、装修情况等因素而异。在购房时，一定要综合考虑自己的需求和预算，做出明智的决策。希望我的描述能对你有所帮助！