丰庆路3号院自备锅炉供暖 每平米收费10.63元 居民喊贵
对于物业张贴的供暖收费告示居民议论纷纷。记者 张雷 摄
小区自备锅炉供暖，今年物业贴出每平米10.63元的收费标准，面对如此高价的取暖费，丰庆路3号院105户居民没有一户愿意交的。不交费就意味着没有供暖，居民们是进退两难。
今天下午3时，记者来到丰庆路3号院，在小区门卫处看到一张11月1日小区物业张贴的今年的供暖收费通知，小区是自备锅炉供暖，收费标准按每月每平米10.63元，通知旁附了一份供暖成本明细。记者看到，这份明细上有天然气费、水电费、人员工资、管道维护费以及不可预见费用。其中对不可预见费用一项物业有专门说明：“因老旧小区经常出现管道爆裂，去年维修费在25000元以上，今年预估为30000元。”
“10.63元贵的离谱，我们院子都没人交。”居民王大妈说，小区是老旧小区，去年物业供暖收费的标准是每平米5.8元，今年涨幅也太夸张了。王大妈说，小区有105户居民，现在的情况是没有一户愿意交费的，但是眼看着要到供暖的日子，过几天可能要降雪，如果不交费就没有暖气，老旧小区都是上了年纪的老人，这可该咋办！但是即便她愿意交费，小区大多数居民也不愿意，供暖照样泡汤。
那么，小区供暖费为何由去年的每平米5.8上涨到10.63元呢？在小区物业办，一位工作人员说，他们接管的小区是原来一家单位家属院，接管了3年，前两年供暖基本和市政集中供暖收费一个价格，但是因为小区过于老旧，很多管道都过于陈旧，导致在供暖季里出现管道爆裂、阀门损坏的情况比较多，小区又无大修基金，如此以来供暖的成本就有所增加。也就是说，前两年物业在供暖上都是赔钱，今年物业无力支撑这个资金缺口，“小区仅105户，供暖面积要6435平米。”工作人员说，进过一番核算，才有了每平米10.63元的收费标准。但是居民都觉得贵没人交，所以今冬供暖也就无法实现了。
那么，在自备锅炉供暖的小区，居民与物业对费用难以达成一致时该怎么办呢？记者从西安市物价局了解到，小区自备锅炉供暖当物业可与居民双方就价格难以协商一致时，根据《西安市物业管理条例》的有关规定，可由辖区街道办事处协调解决。随后，记者了解到，目前辖区街办就小区供暖费用问题正在与小区物业交涉。
西安报业全媒体记者 张雷