新家装修,沙子用量总超预算?老师傅透露原来猫腻都藏在这3点里
冬天一到,雾霾、口罩还有沙尘暴,简直不胜其烦。但到了家居装修领域,不经意花钱费事的却是沙子!
沙子、水泥,装修必需品
沙子、水和水泥,混合搅拌成水泥砂浆,地面找平得用到,墙面批荡得用到,瓷砖铺贴得用到,小小不起眼的沙子,用处还真不少!
之前有谈到关于建筑装修用砂的品种猫腻,这回更详细谈一谈具体施工,买的沙子总不够,到底被做了什么手脚?
当沙子碰到小区物业
买房、装修,我们碰到的每一个问题,永远或多或少会跟物业沾上边。
这回作妖的是,沙子堆运!
大多数装修业主的用沙量都很少,也不会从外面整车购买。即使从外面购买整车沙子,物业不让运不进小区,最多只能倒在小区门口。这样,倒沙地点就会把人难住,城管执法人员会来查。即使不来查,小区门口倒沙子至少要取得小区物业公司的同意。
就算物业公司同意业主将沙子倒在小区门口,往小区房里里运也会成为问题。
第一,小区内的手推车能不能租出来?
第二,即使可以租,租金价格是否合理?
第三,将沙子一车一车运到楼下,怎么往上搬呢?
一般小区物业为了整体的干净整洁,要求业主不得堆放在小区通道内,因而小区外、马路边,自然就成了更多装修业主迫不得已的选择。
堆在马路人行道、小区门口是更多装修业主的选择
风吹日晒雨淋,沙子的自然减少倒是其次,但却始终如鲠在喉,令人不适。
总之,从买到运送再到家中,一道一道,都是难过的坎。
当沙子与泥瓦工结合
当沙子与泥瓦工结合时,催生出来的就是“老板,你家的沙子又用完啦……”这是装修的真实写照。众所周知,对整个装修来说,沙子的费用只占到很小的比例,也很少有人去关注沙子的价格、用量,如果装修预算在承受范围之内,我们并不会计较太多。
水泥砂浆
从事装修十余年的李先生表示:
沙子、水泥是装修必需品,但是沙子的计量难,价格不透明,也没有相关的行业标准。大多数情况下,都只能从沙源地批发整车沙子,一般每车沙子不到四方。与此同时,每户用沙量大约8方,理想情况是只需要两车。但往往大多数情况是,泥瓦工一遍又一遍地催,“老板,你家的沙子又用完啦……”
沙子去哪儿了
按照1:2的比例,一户家庭装修的用沙量8方左右,但实际用量往往远超。从源头到泥瓦工,原因不外乎如下几个:
“在小区集体装修期间,沙霸”缺斤少两
装修遇沙霸,惹不起也躲不起。由于背后有物业、开发商的隐性支持,从而霸占有大量装修需求的新小区,垄断装修用沙市场,向正在装修的业主强行高价出售沙石料,而他们出售的装修材料一般都存在价格高(常常比市场价贵了不止一倍)、质量差、缺斤短两等问题。
打击沙霸的横幅标语
泥瓦工超量应用
按照当前国家建筑地面找平的行业标准:
2平方米内落差>3毫米,地面不平;
2-3平米内落差≥5-10毫米,严重不平;
2平方米内落差≤3毫米,地面合格。
无形的损失:水泥砂浆找平层
但泥瓦工在地面找平、墙面批荡以及瓷砖铺贴的混凝土用量上,经常做到国家标准以上,使得沙子用量大增。
装修经验万家谈,绝对逃不脱的就是钱不够!