在我国，租房合同短租的时间通常为一个月、三个月、半年或一年。根据个人需求和房东意愿，租期可以灵活调整。在签订租房合同时，很多人希望能够找到一份简单易懂的模板，以便快速完成签约过程。本文将从专业角度，为您解析一份简单实用的租房合同模板，让您的租房之旅更加轻松愉快。
一、合同主体
1.甲方（房东）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、住址/公司地址。
2.乙方（租户）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、住址/公司地址。
二、房屋基本情况
1.房屋地址：详细描述房屋所在街道、小区、楼栋、单元、楼层、房号等。
2.房屋面积：实用面积、公摊面积、总面积等。
3.房屋用途：居住、办公、商业等。
4.房屋配套设施：如家具、家电、网络、水电等。
三、租赁期限
1.租赁开始时间：具体日期。
2.租赁结束时间：具体日期。
3.租赁期限：根据双方约定，可以选择短期租赁，如一个月、三个月、半年或一年等。
四、租金及支付方式
1.租金金额：具体金额。
2.支付方式：按月支付、按季度支付、按半年支付或按年支付等。
3.押金金额：具体金额，押金用于保障房屋及其设施的安全，租赁期满后，如无损坏，将全额退还。
4.租金调整：如有租金调整，需在合同中明确调整时间和金额。
五、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（2）甲方应确保房屋配套设施的正常使用，如家具、家电、水电等。
（3）甲方有权在租赁期内按照约定收取租金，有权对租赁房屋进行定期检查，但需提前通知乙方。
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
（2）乙方应合理使用房屋及配套设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担赔偿责任。
（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
六、合同的变更和解除
1.双方同意在租赁期内，如有一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并协商达成一致。
2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离。
3.如甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。
七、违约责任
1.如双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按约定时间搬离房屋，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方逾期未付，甲方有权通过法律途径追讨。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.双方可就租赁房屋的特别事项进行约定，如允许转租、允许养宠物等。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
通过以上分析，相信您对简单实用的租房合同模板已经有了一定的了解。签订租房合同时，请务必认真阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。同时，为了保证双方的权益，建议在签订合同前，对房屋及其配套设施进行拍照留证。最后，祝您租房愉快！