金阳新世界均价从4000元/㎡飙升到14000元/㎡，到底经历了什么？
如果你问我观山湖区最喜欢哪个楼盘？
我肯定首答金阳新世界！
倒不是因为偏爱，而是它的确有种让人不得不爱的魔力，光是“身世”的事，就常被人当作谈资津津乐道。
金阳新世界的“身世之谜”
提到金阳新世界的时候，大家经常会把“恒大”带在嘴边一起说，但其实恒大只不过是金阳新世界的“继父”，而它真正的“亲爹”是新世界中国地产！
既然说到新世界中国地产，就顺便给大家科普一下。
新世界中国地产是香港的大型综合企业集团下的一家有限公司，以地产业务为主的同时，还涉足于物业、酒店、基建和百货等投资项目，其业务覆盖至香港、澳门及中国内地等多处。——by 百度百科
那么有人会问，既然“亲爹”都那么有钱了，怎么还会有恒大这个“继父”？
据小编翻查金阳新世界的过往资料，作为港企之一的新世界中国地产在当时的处境较为严峻，而新楼盘的开发成本高、周期长等原因导致的资金链问题，迫使其将金阳新世界转手给了恒大地产。
于是，在2015年12月，金阳新世界被恒大地产以53亿元的价格收购，至此，恒大地产成为了金阳新世界的新一代“金主爸爸”。
收购消息
天时地利人和，房价上涨缺一不可
金阳新世界能在今天这么火，除了恒大地产的人为原因，更重要的是天时和地利。
这个楼盘刚出来的时候，大多数人并不看好。
首先，对于观山湖区的住户来说，金阳新世界的位置差不多挨近白云区，距离老城区较远，周边荒芜一片，一般人都不会考虑；
其次，周围没有地铁规划，交通很不方便；
再者，附近没有学校、没有商业中心等分布，这样一个僻静的地方，对于当时买房的人来说，很少人会将其纳入考虑范围之内。
所以，我们从下面的价格走势分析图来看，金阳新世界刚开盘的时候，在2010年和2011年，售盘均价大概在4000元/㎡~5000/㎡元之间浮动。
（金阳新世界：2010年~2018年楼盘均价折线图）
中间因为开发商变更的原因，2012年和2013年楼盘暂停售卖，因而没有售价数据。
而从2014年至2016年，金阳新世界的房价开始呈现逐步上涨的趋势，楼盘均价从5500/㎡元逐渐涨至7000元/㎡，这个时间段内，正好是地铁1号线规划确定的时候。同时，在2016年，泉湖公园项目也正式启动。
（地铁1号线）
（泉湖公园）
2017年，随着梵华里的开工奠基和地铁1号线（观山湖段）正式运营，金阳新世界价格也开始出现大涨幅，均价直接翻升到9600元/㎡以上，金阳新世界这匹一开始不被人们看好的“黑马”闯入人们眼前。
（梵华里）
近两年，不光金阳新世界这个楼盘，整个观山湖区的房价更是如日中天的快速上涨。随着地铁2号线沿线设计通过评审，这条重要的交通线路也成为了金阳新世界房价猛涨的资本之一。
（地铁2号线）
2017年年初，或许9600/㎡元还能买到新世界的房子，但等到2018年下半年，14000元/㎡的均价已然让很多买房的人望而却步。
综合配套决定楼盘产值
在整个房价猛涨的大趋势下，除了感叹工资追不上房价上涨速度之余，你更应该考量的是，该楼盘是否称得起它猛涨的价格，就如金阳新世界一样，我们可以从综合配套上逐一分析。
教育
除了价格的飙升，楼盘的内外综合配套设施也规划得十分不错。尤其在教育资源上，金阳新世界周边汇集多所知名学校，精英新世界幼儿园、外国语实验小学、外国语实验中学、贵阳中加新世界国际学校、贵阳一中新世界国际学校等，这些学校大大地吸引了很多买房人慕名而来。
交通
而在生活上，金阳新世界的交通也很方便，周围被为4条城市主干道环抱，东靠金阳大道，南邻金朱路，西毗龙潭路，北依金湖路。社区中间还有地铁2号线途径，另外地铁1号线也在不远处，出门十分方便。
商业中心
周边云集多个商业中心，梵华里、新世界酒店、钱贵里步行街、沃尔玛……凡生活日常所需，基本都能满足。而且，南面还有富力中心、中铝科技大厦、绿地·联盛国际等多座商务大楼，上班办公都可以，整体来说商业氛围较为浓厚。
自然环境
金阳新世界作为被网友推选为“2018美好生活社区”的典范，其居住环境更不用说了。小区内风情园林的设计，天然独特，极具观赏魅力。附近的泉湖公园、观山湖公园、将军山公园更是为住户生活提供游玩去处，还有较为热闹的夜郎古城，这些等等外部天然配套，让金阳新世界不升值都难啊！
在综合配套齐备的情况下，金阳新世界必然会受到人们的青睐和重视，这也难怪有人会把金阳新世界视为“黑马”楼盘。
水临境，小区环境
珑玥
碧潭园
不过，虽说是“黑马”，但也有不足之处，金阳新世界周边的商业中心目前规划得还不够完善，有部分都还在建设中。再加上距离医院比较远，周围的医疗配套比较欠缺，这不算一个完美的楼盘，但也是瑕不掩瑜。
好楼盘，既讲究机缘也讲究方法。就像金阳新世界一样，大家都以为要沉寂的时候，它却偏偏发展得风生水起，这是很多人万万没想到的。
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