楼房地面比楼道高多少

求是村70幢住户反映: 我家房子南北高度相差17厘米

楼房地面比楼道高多少

今年6月是第22个全国“安全生产月”,今年的主题是“人人讲安全,个个会应急”。

近日,长沙4·29特别重大居民自建房倒塌事故调查报告公布,住房和城乡建设部要求举一反三,查找短板弱项,采取果断措施,抓好抓实住房城乡建设领域安全生产工作,坚决防止发生重特大安全事故,维护人民群众生命财产安全。

橙柿直通车启动“房屋安全隐患随手拍”行动,市民们发现生活中哪里的房屋有裂缝、沉降、不正常的倾斜、奇怪的洞坑等情况,都可以来橙柿互动App-橙友圈-吐槽求助或我的建议论坛发帖。

家住求是村的萧先生与爱人,看到“房屋安全隐患随手拍”行动后,向橙柿直通车反映了他家房子所面临的一些情况:求是村70幢整幢楼倾斜严重,如果每户人家装修的时候都把这个地面找平,那就要铺很厚的水泥,这样就会超过预制板的承重。我们这幢楼比较特殊,装修的时候找平又没有专业的人士在现场监督管理的,这样就有很大的安全隐患。
房屋建设时就向北倾斜

当时用横梁

和拓宽楼体来支撑强度

橙柿直通车记者前往现场实地核实。萧先生告诉记者,自家这幢房子,大概建于1988年,虽说距今已经有点年份,但从外立面来看,房屋整洁雅观。萧先生说,小区和房子都很不错,夫妻二人觉得很宜居,但就是南边高北边低这个问题,一直困扰着居民。

萧先生所在的70幢共有七层,单元楼大门被“夹”在左右两家住户里。

“看看小区里其他房子,都不是这样的设计。”萧先生说,居民发现整个楼体向北倾斜,当时为了保障楼房结构强度,往北拓宽了楼体和地基。我们现在看到的入户门比其他单元楼要更加里面一点,就是因为房屋整体向北扩建了,南北向要比小区里其他房子长一点。
为了保障楼体强度,凸出来的——也就是扩建的楼体之间,还加装了横梁。“前几年我们楼想加装电梯,大家讨论后都同意了。但到现场一看,发现要把这些横梁拆掉。我们一想,拆了搞不好要影响这幢楼的结构,就没继续往下推进。”
之前房屋的平改坡工程,70幢也没有落实。记者在楼顶看到,小区里70幢旁边的楼,已经是坡顶了。“因为考虑到再往上加坡顶,这幢房屋不一定吃得消。”

学区房易手率高,换个业主就要装修一次

房子吃不吃得消?

萧先生说,即便往北拓宽了楼体与地基,楼体还是一点点向北倾斜,他住在6楼,房子最北边与最南边相差17厘米。“越往楼上,倾斜的角度越大。因为倾斜,我们装修的时候都会垫高,保持地板水平。”
记者上楼时看到,有的低层住户入户门要比楼道地面高出约4厘米,随着楼层越来越高,有住户的入户门高出楼道地面约8厘米,而门框下是水泥的痕迹。

萧先生说,因为房屋有倾斜,所以大家装修时都会考虑把地板做平,但具体怎么做,就是各做各的了。
“我们家是有高低差的,去卧室要踩上一个台阶。”为了保障楼体承重,萧先生装修时没有在地板下面铺水泥。

“我们求是村这边,学区还不错的,所以前几年,房屋易手率很高。”萧先生说,因为房屋户型设计不错,面积也不算小,很多人家搬进来后都会装修。

“我们担心的是,每次房屋装修都要改平。有的人直接在整套房子里铺水泥,水泥厚了,铺的面积大了,重量会大增。房子不断装修,不断铺水泥,房屋结构吃不吃得消这么大的重量?”

属地社区:

建议居民找有资质的鉴定公司

社区会同步做好协调工作

带着萧先生的疑问和请求,橙柿直通车记者来到属地求是社区。一位工作人员告诉记者,从接手社区工作到现在,他没接到过70幢居民对楼体情况的反映和诉求。“小区里的楼幢建筑年代比较久远,我们社区不一定能掌握从当时到现在的所有情况。但是既然居民提出来了,我们就会去看一下,先听听居民怎么说”。

昨天下午,求是社区工作人员去70幢看了。“我们也找居民聊了一下。据70幢其他老居民反映,当时房子建造好后的第二年发生倾斜的情况。因此当时的施工方浙江大学出面,增加了房屋的建筑面积,侧面用钢筋混凝土墙支撑起来,进行加固,后来就没再听说房屋出现质量问题”。

“居民认定房屋存在这样的问题,我们建议楼里的居民一起找一家符合资质的鉴定公司,来给房屋做个鉴定,看看到底是否存在一些问题。”社区工作人员表示,接下来会做好协调工作,帮助居民通过鉴定公司完成对房屋结构的鉴定,如果出现一些问题,需要找到相应单位来解决的,社区也会全力做好沟通、协调等支持工作。

房屋安全隐患随手拍

欢迎大家提供线索,杜绝安全隐患

房屋建筑安全事关千家万户,要杜绝安全隐患,除了拉紧相关部门安全预防这根弦之外,还需要所有市民的火眼金睛。橙柿直通车开展“房屋安全隐患随手拍”行动,哪里的房屋有裂缝、沉降、不正常的倾斜、奇怪的洞坑……诸如此类的安全隐患,都可以告诉橙柿直通车。

直通车记者会前往现场查看,并将情况反映至相关部门。早排查,早发现,早杜绝,让市民住得放心。

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