温州市一栋豪华大别墅拍卖，才193万，一老板犹豫再三却没有买
在温州市，一栋豪华大别墅才195万元，你敢相信吗？
3月11日，一栋位于温州市洞头区大门镇长沙村玉海景园Z3幢103室的大别墅迎来了首次拍卖的最后一天竞拍。起拍价仅193.1万元。这栋别墅，从图片来看，似乎是独栋别墅，但是别墅栋号却是联排别墅。别墅外观看上去非常豪华气派。就是建筑面积小了一点，别墅一共三层，建筑面积为169.73平方米，土地使用权面积66.36平方米。别墅还是毛坯房。
拍卖开始后，有一个竞拍者缴纳了20万元保证金报名竞拍。本来以为该竞拍者要捡漏买下这栋别墅了，但是拍卖结束，该竞拍者却没有出价，拍卖流拍了。
此次拍卖的这栋别墅，虽然不在温州市中心繁华地段，但是地理位置也是相当不错，在一座海岛上，地处洞头列岛第一大岛大门岛上。大门岛是温州市一个知名旅游岛屿，自然风景优美。
在这样一个美丽的岛上，买下这样一栋别墅，完全是可以用作旅游度假养老来居住的，对于有钱人来说，这193.1万元确实不高。那为何这样的大别墅却没有人要呢？唯一的竞拍者最后都放弃了竞拍。会不会是想买这栋别墅的人在等着第二次降价拍卖再出手呢？
不过此次拍卖的这栋别墅有一个瑕疵，那就是这栋别墅还没有办理房产证登记，没有不动产证，所以拍卖成交后，会涉及到二次方交易问题。
因为第一次拍卖已经有一个人报名竞拍。所以此次拍卖流拍后，接下来第二次降价拍卖，这栋别墅就有很大可能被人买下了，至于成交价会不会比195万元低那就不好说了，因为不排除在第二次拍卖中有多人报名竞拍，最终因竞争激烈而造成成交价比第一次拍卖价格高，这样的拍卖在以往的法拍房中也是经常发生的。
