关于南通各区县房产联网和房产契税征收政策的一些解答。对…
最近，南通市各区县房屋联网的消息传得沸沸扬扬。这件事情确有其事，我刚刚也咨询了税务部门和银行，确认了此事。几年前，在购买房屋时，我曾在税务窗口填写了一份承诺书，承诺自己在当地只有几套房产，而在其他地方没有。这样，我可以享受一定的首套房和二套房优惠政策。目前，南通的税收政策是减免的，首套房和二套房的契税均为3%，而第三套及以上则为3%。因此，如果您在南通有一套房产，在海门再买一套，那么您将被视为第三套，无法享受税收优惠。然而，根据最新的政策，南通和海门的房屋将被统一计算。也就是说，无论您在南通或海门拥有多少套房产，只要您在其他地区没有房产，就可以享受相应的税收优惠。需要注意的是，以往的文件和规定表明，契税的计算应该是全国范围内的总计算。如果您在苏州或南京有房产，但在南通或海门还有房产，那么您仍然会被视为第三套。但是，目前的政策比以前更为严格，即南通和海门的房屋将被统一计算。需要注意的是，这一新政策将对未来的购房计划产生影响。
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