电梯公寓多少层噪音大

高层楼房的噪音,为什么15层最严重?

电梯公寓多少层噪音大

近期买房的人,很少有人问楼层的事情,我就纳闷了,这是怎么回事呢?

于是我就问一些买房的网友,你们买房关注不关注楼层,他们的回答都是神回答,你猜都怎么说的?

马上就没房了,哪有时间和机会选楼层?

不多说了,这样买房,住进去能舒服吗,还得打个问号?

高层怎么选楼层,这里有很多说法,可以参考一下,毕竟居住,选选房更健康!

首先:什么是高层住宅?

高层住宅就是11层以上的楼房,11层以下建筑,还可以用砖混结构的方式盖房子;

高层就完全不免了模式,什么模式呢?

一般最底层的几个楼层,有的用作商业,用作商场,一般都会是框架结构;

再往上的建筑可能是框架剪力墙结构,也可能是框筒结构;

框架结构,就是用几根柱子和几根梁架起来的整栋房子,这样的纯结构一般用于酒店居多,或者公寓也是如此,可以随意更改户型结构;

高层的缺点,就是房子的造价高,要考虑设计电梯的使用率,那么户型就会东南西北,采光能力有限,还有就是10层以上水管需要二次加压,物业费用高一点点;

其次:买房选择户型,可以考哪些方面?

一是采光和通风能力;

这个还是选择正南户型为最好,冬暖夏凉这个是恒久不变的地球规律,中华这片大地上就这样了;

采光能力一般高层来讲,前方有遮挡的情况下,13层以上采光,才会更好一些;

没有遮挡,那就再好不过了,随便楼层都可以;

楼层越高,光线越好,视野也会越好,这个就不多讲了,北方卖楼都有层差,越高房价越贵;

二是扬灰层,有没有这么一说?

可以说,这些东西都是看不清,摸不到的,只能任凭别人去忽悠吧;

那就宁愿信其有吧;

扬灰层是在多少楼层之间呢?

是在8-11层之间,雾霾颗粒最严重的楼层,华北地区就更要注意了;

有的人买8曾觉得吉利,实际18层也吉利,不是吗?

三是噪音,特别是沿路边的房子;

噪音有一个特点,就是体现在高层上面是,中间楼层较大,例如30层的楼,14-16层噪音最大;

这是为什么呢?

高层的房子,就犹如一个回声带一样,就犹如我们在山里高喊一声,一个一个的声浪,就是山与山之间回声连绵的结果,城市中里边楼房的噪音,特别是高层就像一座山一样;

回声嘹亮,都集中在中部楼层,两侧锐减;

高层风大,通风好这个没错,但是风燥也是一个不可避免的事实;

北伐的西北风,以及南方的台风都很大,一旦刮起风来,真的风噪很大,很大;

风燥是楼层越高,越大;

最后,要不要考虑一下楼层风水?

信则有,不信则无;

相信的人,之前我也写过,要根据自己的属相去做一个选择;

这个实际没啥,就是一个心理上的调剂;

家里的布局,还是要讲究一些为好,楼层无所谓;

阿永哥点评:

一是南方沿海地区的本地人,为什么都不买最高层,台风来了楼会晃悠,呵呵;

另外,高层更潮湿一些,不过都可以避免,春秋雨季不开窗也可以短暂的避免一下,另外,现在有除湿的碳纤维盒子,另外空调就可以除湿,不妨多用一下;

二是有老人的家庭,三世同堂,最好选择7-10楼;

老人住的较高,理论上高层空气更稀薄,对身体不利,太高楼层风燥较大,对需要安静下来的老人不利;

买房卖房,怎么增值,怎么识破买卖花招?

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