商住两用房水电费是多少
商住两用房，顾名思义，即具备商业和住宅两种功能的房产。这类房产的水电费计算较为复杂，通常需要参考当地政策规定以及房屋的具体使用情况。一般来说，商住两用房的水电费分为居民用水、用电价格和商业用水、用电价格。
1. 居民用水、用电价格
居民用水、用电价格通常较低，适用于住宅部分。具体价格以当地水、电公司公布为准，一般按照阶梯式计价。比如，我国某地区居民用水价格分为三个阶梯：第一阶梯为0-18立方米/月，价格为2.8元/立方米；第二阶梯为19-25立方米/月，价格为3.8元/立方米；第三阶梯为26立方米以上/月，价格为5.8元/立方米。居民用电价格也分为几个档次，如我国某地区居民用电价格分为：第一档为0-170千瓦时/月，价格为0.52元/千瓦时；第二档为171-260千瓦时/月，价格为0.62元/千瓦时；第三档为261千瓦时以上/月，价格为0.82元/千瓦时。
2. 商业用水、用电价格
商业用水、用电价格通常较高，适用于商业部分。商业用水价格一般按照用水量计价，如我国某地区商业用水价格为：0-100立方米/月，价格为4元/立方米；101-300立方米/月，价格为5元/立方米；301立方米以上/月，价格为7元/立方米。商业用电价格一般按照用电量计价，如我国某地区商业用电价格分为：0-100千瓦时/月，价格为0.8元/千瓦时；101-300千瓦时/月，价格为1元/千瓦时；301千瓦时以上/月，价格为1.2元/千瓦时。
商住两用房50年产权到期了怎么办
商住两用房的产权期限为50年，产权到期后，房屋的产权归属和处理方式成为购房者关心的问题。根据我国现行法律规定，商住两用房产权到期后，可以采取以下几种方式进行处理：
1. 自动续期
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条规定，住宅用地使用权期限满后，自动续期。也就是说，商住两用房的住宅部分，在产权到期后，土地使用权会自动续期，不需要办理相关手续。但需要注意的是，自动续期后的土地使用权期限仍为50年。
2. 付费续期
如果商住两用房的产权到期后，土地使用权需要付费续期，购房者需要按照当地政策规定，向相关部门支付一定的土地使用权续期费用。具体续期费用以当地政策规定为准。
4. 房屋征收
