2017年买房要交多少税费？这个问题，可能让很多人头疼。买房，是人生中的一件大事，但这件大事的背后，隐藏着不少的税费。那么，2017年买房，到底要交多少税费呢？这篇文章，就带你一探究竟。
我们要明确一点，那就是，买房交税，并不是从2017年才开始的。在中国，买房交税的历史，可以追溯到上世纪90年代。那个时候，国家为了调控房地产市场，出台了一系列的税收政策。这些政策，有的是为了抑制房价过快上涨，有的是为了保障房地产市场的健康发展。所以，买房交税，并不是什么新鲜事。
那么，2017年买房，到底要交哪些税费呢？我们要交的就是契税。契税，是指房屋买卖合同签订后，买受人按照房屋成交价格的一定比例向国家缴纳的税款。2017年，契税的税率是1%-3%。具体的税率，根据房屋的成交价格和房屋的面积来决定。一般来说，成交价格越高，税率就越高。
除了契税，我们还要交个人所得税。个人所得税，是指房屋出卖人在房屋买卖过程中，因房屋增值而获得的收入，按照国家规定缴纳的税款。2017年，个人所得税的税率是20%。但是，如果你是第一次买房，或者是购买的是家庭唯一住房，那么可以享受减免优惠，减免幅度为50%。
我们还要交增值税。增值税，是指房屋出卖人在房屋买卖过程中，因房屋增值而获得的收入，按照国家规定缴纳的税款。2017年，增值税的税率是5.6%。但是，如果你是第一次买房，或者是购买的是家庭唯一住房，那么可以享受减免优惠，减免幅度为50%。
以上这些税费，就是2017年买房需要交的主要税费。当然，除了这些税费，还有一些其他的费用，比如房屋买卖合同印花税、房屋登记费等。这些费用，虽然不多，但也是需要我们承担的。
那么，2017年以后购房上的税是不是可以退呢？这个问题，其实涉及到一个政策，那就是“房地产税改革”。2017年，国家提出了房地产税改革的方案，其中一个重要的内容，就是“房地产税可以退税”。也就是说，如果你在2017年以后买房，那么在未来的某个时候，你可以申请退还已经缴纳的房地产税。
但是，这个政策的具体实施时间，目前还没有确定。而且，退税的具体条件和程序，也还没有公布。所以，目前来说，2017年以后购房上的税，还不能退税。
2017年买房，需要交的税费，还是比较多的。但是，这些税费，也是国家为了调控房地产市场，保障房地产市场的健康发展，所必须付出的代价。至于2017年以后购房上的税，目前还不能退税。所以，在买房之前，我们还是需要做好充分的准备，了解清楚相关的税费政策，以免给自己带来不必要的麻烦。