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二套房子交多少税

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房产百科：买第二套房要应交多少税？

二套房子交多少税

房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。具体算法如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%)买方;

4、交易费3/平方，买方;

5、工本费80元，买方(工本印花税5元)。

买第二套房要应交多少税？

需要交纳的税费有：契税3%(因为是二套房)印花税5%,公共维护基金2%，都是按照当地条件，一手房不存在营业税和个人所得税，租房需要交纳的税费：

1、契税：房款的1.5%

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按照每个地点的具体规定来决定

4、权属登记费及取证费：按照各区具体规范，大概情况是在200元内。

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