动迁房需要缴纳房产税吗？动迁房办房产证要缴纳哪些税费？
幸福里百科词条：动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围，为此，不需要缴纳房产税。正在试行新出台的房地产政策的上海对于动迁房就有明确的规定，拆迁安置户只要取得房地产权证满三年，这个房子无论是自住还是交易，它的主人都不需要缴纳房产税。动迁房办理房产证时，回迁房不超货币补偿的部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人所交纳。超值的部分，按照买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，交易手续费在3元/平方米。最后是产权的登记费，大约按80元/套收取。
本文知识点
1、动迁房不需要缴纳房产税
2、动迁房办理房产证费用
一、动迁房不需要缴纳房产税
动迁房在用于自住的情况下，是免征房产税的，然而有些人会将动迁房卖掉或者出租，这时就必须缴纳相应的税费了。
二、动迁房办理房产证费用
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
所以，动迁房不超值的部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人所交纳。超值的部分，按照买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，交易手续费在3元/平方米。最后是产权的登记费，大约按80元/套收取。
房产证下来后，如果要出售，就和商品房一样，到房地产交易部门交易过户，该交的税费有以下几项，一分都不能少。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。