帮朋友规划的新建一居室公寓入住采购家电清单及解析
本文首发于什么值得买平台请关注本账号获取更多好文，作者：哈尔科夫
首先先说一下预设条件问题，这个事儿吧，基本上是因为我引起的，完全是因为一个半开玩笑办认真的话题，有人听了我的忽悠，去买了一套公寓~~~然后，回头说，房子都忽悠买了，你总得帮着给规划一下家电吧，毕竟你这家伙家电相对懂点。朋友不缺房子，只不过手头有点闲钱，本着接送孩子上学方便，顺道假期短租的想法搞了这么一套公寓。跟前面说的一样，征求我的意见，我的意见就是交通便利，不缺钱，可以搞一套，并且风险不太大，价格不算贵，精装修90万以内搞定。户型大概就是这个样子的。30多平米。出发点就是前面讲的，离着孩子学校比较近，平时可以临时住这里，接送孩子方便，公共交通车站就在附近。这就很不错了，放假期间可以用来作为民宿短租，反正不会亏钱。大体上跟朋友去咨询了一下，商用水电费，没有电梯费，只有物业费，物业费一个月不到200块。还是可以接受的。大体查了一下，今年的商业水价青岛本地应该是3.77元/m3，居民水价2.45元，实行阶梯价格。
非居民用水价格。
非居民用水，商住公寓应该是参照这个
电价参照这个吧，应该是个准的，居民电价是这个0.55，商业店照最高的0.76来算。(不过怎么听说一度要1块呢？如果真的按照1块收，那费用更不小。)
明年起青岛水价要变！附计费方式_水量
市南区、市北区、李沧区非居民用水分为三档实施累进加价， 第一档水量为不超过用水定额（计划）部分（含），执行规定的到户综合水价； 第二档水量为超过用水定额（计划）但不超过用水定额（计划…
去看看
商住房的使用水电成本要高于住宅是确定的，所以在选择家电上要考虑这个，毕竟有些东西还是用电大户。
户型大体上就是这样，基本等于一个套一水平。独立卫浴，厨房是在进门处。
这里需要说明一下，精装带电磁灶，油烟机没有，需要自己购置。
那个需要什么家电呢?
油烟机，冰箱，电视，空调，热水器，外加空气净化器。这都是必须的，小家电还有热水壶和电饭煲。
从油烟机来说，因为空间所限，尽可能要用小尺寸的，比如宽度75左右的。
计划是定苏泊尔的这个，因为尺寸合适75的宽度。侧吸的占地方也不大。其次为什么不用顶吸，家里目前用欧式顶吸，不是太好效果，侧吸另一边也用，效果比顶吸的好不少。这个活动价799左右没啥问题。面板清洁也比较容易。
电热水器是个用电大户，首选要一级能耗，虽然这个能耗厂家自己标的。我对万家乐的牌子印象还不错，我老妈在商场卖过万家乐的热水器，质量是没啥问题，当然了，那是燃气的，不错现在电的也不会差到什么地方去。这个东西讲真的，没有什么太深的技术含量，至于说为什么没有首选AO和本地某知名白电大牌。AO的价格比较贵，牌子之前，另外本地某知名大牌，我现在就用着，但是使用并不愉快。保修期8年，结果到第四年，然后毫无征兆，储水罐突然内胆爆裂，那个水哗哗的喷出来，幸亏卫生间没人，并且断了电，如果是通电，还是热水呢？最后叫来厂家售后，查看填表，说是质量问题，免费维修，没有这个停产型号，给换了个别的型号。。。固然售后服务好是不错，起码你产品质量也得差不多吧。 不要说没清理过里面镁棒啥的，在爆裂前几个月，刚找的售后来检查过，说不用换。内胆爆裂，就是材质有问题。所以再让我选，对不起，不买Y的了。
万家乐这一块一级能耗，容量略小，50L，俩人同时洗澡也够用。保质期也是6升级到8，足够。
海信(Hisense)100升单门冷藏微冷冻电冰箱迷你小型宿舍家用一级能效节能静音BC-100S/A599元
冰箱，因为这个地方就是平时孩子上学临时住，外加假期可能还要做短租民宿，没必要去花大价钱，自己家里都大冰箱，但是这个东西公寓没有还不行，所以买个单门的小冰箱凑合一下，
为什么买海信的，其实买容声的也可以的，反正都是一个公司，俩牌子，谁便宜买谁的。它家冷柜我用了一年多，也这么大体积的，还是很不错。所以我首推朋友买个这么个玩意儿，当摆设。
空调部分
富士通正1.5匹二级能效全直流变频壁挂式家用空调挂机ASQG12LMCA（白色）(KFR-35GW/Bpma)3579元京东
松下大1.5匹二级能效直流变频柔湿制冷暖壁挂式家用空调挂机CS-DR13KM1/CU-DR13KM1（panasonic）3198元京东
或者是买松下的这个二级变频机，最低应该3000-3100左右，松下的优势就是自有牌子压缩机，但是严格来说，做工上，松下低端机可能还不如富士通的。不过日系牌子的总体还是很不错，用电量没啥虚标的问题。松下的再差能差到什么地方？
大金(DAIKIN)1.5匹3级能效变频J系列壁挂式冷暖空调白色FTXJ335RCDW3869元京东
大金(DAIKIN)1.8匹3级能效变频S系列壁挂式冷暖空调(白色)FTXS346JC-W6149元京东
哦，忘了说了，使用面积是26m2，公寓公摊贼大。。。。快30%的公摊 。
空调就是三选一，具体还得看室外机的安装位置好不好安大尺寸的。
海信（Hisense）H55E3A55英寸超高清4KHDR金属背板人工智能液晶电视机丰富影视教育资源1799元京东
创维（SKYWORTH）55V2055英寸4K超高清15核HDR画质AI人工智能语音网络电视1899元京东
电视机，有这么个东西就可以，虽然1000多的55跟四五千的比肯定有差距。。。但是现在没几个人看这个东西。。。电视的摆设除了手机流媒体的兴起，更重要的是没有内容，各种垃圾网红剧以及僵尸脸毫无演技的演员，没什么看头，如果说看news,那更没什么看的，各个频道更是雷同。没这个东西还不行。但是同样我也不会买那种连设计研发制造都没有的网红牌子，知道点代工厂的水平，跟海信创维TCL差距还是比较明显的。海信创维的低端机都可以的，这东西用个三五年坏了也不心疼的。
洗衣机同样也不能少。
原则上用滚筒，最好带烘干功能的。
海信(Hisense)10公斤洗烘一体变频滚筒洗衣机智能烘干即洗即穿暖衣空气洗APP控制XQG100-TH1426FY3099元京东
先说一下选购带烘干的理由，第一个就是商住公寓，没有阳台晾晒的空间，所以你要是洗衣服啥的，还得有烘干的功能，其次就是容量要大，毕竟如果考虑有短租当做民宿，为了成本，你要考虑到床单被套清洗。这东西也不太好晒，尤其是没有晾晒的地方，所以选择带烘干功能的滚筒洗衣机是必然的。最高95度加温清洗，消毒问题也不是问题，所以不用担心交叉污染的问题，再不放心可以用衣物消毒剂。
大金（DAIKIN）空气净化器家用加湿型KJ240G-R01(MCK38RV2C-W)白色999元京东
美的（Midea）M1-L202B快捷微波炉平板加热一键启动多角度反射内胆20升379元京东
不需要太多功能，能加热烧烤足够，格兰仕和美的二选一即可。没选松下之类的，还是成本原因，况且，几百块的东西没有本质区别，除非几千块那种。
松下（Panasonic）3.2L电饭煲电饭锅2-4人备长炭厚锅智能烹饪可预约SR-DC106-N429元京东
苏泊尔（SUPOR）电水壶热水壶1.7L全钢无缝双层防烫电热水壶304不锈钢烧水壶SWF17E13B109.9元京东
电热水壶没啥技术含量，建议买个全不锈钢或者硅硼玻璃的就可以，例如苏泊尔这种。不多说。苏泊尔的我不知道是怎样，但是很多牌子都是代工的，可能都是一个厂出的，只要不是杂牌子，买京东自营的大牌子就可以。