漳州，我的购房故事
2013年春，漳州正值房地产火热的阶段，许多楼盘几天时间就售馨，好的户型要靠抢，下手晚了就没了。2012年底漳州新房均价5000元/㎡上下，到了2013年中旬漳州芗城区新房均价达到了9000元/㎡，龙文区新房均价达到8000元/㎡。不到一年的时间房子翻倍地涨，有些楼盘在年初开盘价2888元/㎡，到了2013年底价格就涨到了5800元/㎡。这一波涨价，使很多人感受到了前所未有的恐慌，怕赶不上这趟涨价潮，纷纷拿着家里的积蓄，投入到抢房的行列中。而我也成了当时抢房大军中的一员。
江滨夜景
那年我刚毕业不久，找的工作一个月才四千多，家里又突遭变故，花了七八万，手上的积蓄所剩无几。看着房价每天都在上涨，非常着急，最后咬咬牙跟我几个姐姐借了6万，家里又给我凑了4万，加上自己的积蓄就有12万。心里估算了下，芗城区的房子是买不起的，但蓝田开发区几个楼盘还有是希望的。
漳州碧湖板块，高档小区
还记得是2013年6月19日，我姐开车带我去蓝田开发区内的阳光美地楼盘看房。去得时间有点晚，一期的房子早早被抢购一空，只能预订二期的房子。经过了解2012年初阳光美地小区一期开盘价在2500元/㎡左右，现在二期的预估价在5000元/㎡，因为还没有开盘，销售人员也不能给与肯定的答复，为了保险起见，当时就不考虑买这个小区。然而附近的几个小区都还在建设中，还没有开盘，也不能购买，最后在北环城路发现了一个楼盘—翼特丽景城。那时候的售楼部在开发区内，进去售楼部黑压压的人群，销售人员在热火朝天的忙碌着跟客人签合同。我们三个人进去好一会儿，才有销售人员过来接待，只是稍微介绍了一番，又去忙着接待其它客人了。那时候两房的户型只剩八套，有两种户型，一种是78平，还有一种是84平两种。为了减轻压力，跟我姐商量了下，就决定买78平小两房。销售人员见状热心地招呼我们去桌子坐，拿出计算器，给我们算了下房子总价40万，首付三成加上税费需要12.8万，还在预算之中，就当场选了房号并付了定金。
翼特丽景城
提交两次材料银行贷款才审批通过。第一次提交贷款资料由于还是单身，所以需要父母作为共同还贷人。办理了单身证明加上其他资料一起跟父母去银行签合同。大约过了三个月左右，银行审核制度更改，需要总行审批，只能重新提交资料，但在审查时候发现，我已经结婚了，所以资料必须重新修改。于是我和老婆一起去银行重新办理贷款，签了合同，审核通过后，又等了4个多月贷款才下来。这前后折腾花了七八个月才把房子搞定。
当时买翼特丽景城是5500元/㎡，优惠完价格差不多在5128元/㎡，算起来在龙文区是最便宜的价格了。房市过热，国家调控加码之后，楼市急转直下，2013~2015年一期二手房均价在4500左右，二期开盘价在4288元/㎡，所以我买那套房子是买在了价格的顶峰，利息又比别人高了10%。2015年下半年，政策调整，楼市松绑，首套利率给予9折优惠，首付二成。有些楼盘搞促销，还弄了个首付贷，只要首付不够可以跟开发商借款5~10万，分两年付清，不需要任何利息。这样的优惠，跟2013年比，真是天差地别。
2016~2017年，漳州楼市涌入大量的炒房客，把漳州新房均价炒到了15000元/㎡，多数楼盘翻倍地涨，各别楼盘涨幅达到了两倍。我买的那个小区，成交价涨到11500元/㎡，跟2015年底比涨了一倍多。不过随后调控政策继续加码，漳州楼市开始缓慢下跌，直到今天，很多楼盘还没有涨回到2017年的价格。
漳州夜景
我很庆幸的是有买房，不然绝对跑不赢通货膨胀，不幸的是，没有在房价低谷的时候买。现在如果还想掏空家里的积蓄买房子，并不可取，毕竟现在的情形不一样了，不会有大涨，楼市的风险也加大些，掏空家底不仅增加风险，而且还会造成生活困境，这是过来人的一番忠告。