满五唯一的房子交多少税？
一、什么是满五唯一，如何定义？
“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;
“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房子。
过户时具体规定如下：
房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;不同类型的房产起算时间不同
1、商品房
2、房改房
房改房有3个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，只要一个日期满5年就可以。
3、继承所得房产
继承所得的房产按照继承前的日期界定是否满5年。
4、赠与的房产
赠予的房产按照赠予前的日期界定是否满5年；再次交易时可以按照继承、赠与前的购房日期来核定购房年限。
5、夫妻更名（包括离婚析产）的房产
夫妻更名的房产按照更名前的日期界定是否满5年。
6、破损换证、遗失补证的房产
破损换证、遗失补证的房产按照原房产证的时间界定是否满5年。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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