随着全球化的发展，越来越多的国外人士在我国购房投资，但由于地域限制，他们无法亲自处理房屋买卖手续，因此会选择委托国内的亲朋好友或专业机构代为办理。本文将从专业角度为您详细解析国外委托国内人卖房手续的流程及国外做公证委托的收费标准。
一、国外委托国内人卖房手续
1.找到合适的受托人
国外委托国内人卖房，首先要找到一位信任的受托人。受托人可以是亲朋好友，也可以是专业机构。选择受托人时，要充分考虑其信誉、责任心和专业能力，以确保房产交易顺利进行。
2.签订委托书
委托人与受托人签订委托书，明确双方的权利和义务。委托书应包括以下内容：
（1）委托人和受托人的基本信息；
（2）委托事项：卖房；
（3）委托权限：包括办理房屋过户、收取房款等；
（4）委托期限：自签订之日起至房产交易完成之日止；
（5）双方签字或盖章。
3.办理公证
为了确保委托书的法律效力，国外委托国内人卖房时，需将委托书办理公证。公证可以在国外办理，也可以在国内办理。在国外办理公证时，需前往当地公证机关，提交相关材料，支付公证费用。在国内办理公证时，可以前往我国驻外使领馆或国内公证处，提交委托书、身份证明等材料，支付公证费用。
4.房屋交易手续
受托人持公证后的委托书，代表委托人办理房屋交易手续。具体流程如下：
（1）签订房屋买卖合同；
（2）办理房屋过户手续；
（3）缴纳税费；
（4）收取房款；
（5）交付房屋。
5.交易完成
房屋交易完成后，受托人应将相关材料、房款等交付给委托人，并协助办理房产证注销手续。
二、国外做公证委托怎么收费
国外做公证委托的收费标准因国家和公证机关而异。以下为部分国家公证委托的收费标准：
1.美国
在美国，公证委托的费用由公证员根据工作量和工作时间来决定。一般来说，公证费用在50-500美元之间。具体费用还需咨询当地公证机关。
2.加拿大
在加拿大，公证委托的费用约为100-300加元。具体费用还需咨询当地公证机关。
3.澳大利亚
在澳大利亚，公证委托的费用约为100-200澳元。具体费用还需咨询当地公证机关。
4.英国
在英国，公证委托的费用约为50-200英镑。具体费用还需咨询当地公证机关。
5.新西兰
在新西兰，公证委托的费用约为100-200新西兰元。具体费用还需咨询当地公证机关。
6.我国
在我国，公证委托的费用由国家规定，一般为200-500元人民币。具体费用还需咨询国内公证处。
需要注意的是，以上仅为参考价格，实际费用可能因公证机关、工作量、工作时间等因素而有所不同。在国外做公证委托时，建议咨询当地公证机关，了解详细收费情况。
总之，国外委托国内人卖房手续较为繁琐，但只要找到合适的受托人，办理好公证，遵循房屋交易流程，就能顺利完成房产交易。在国外做公证委托时，要了解当地公证机关的收费标准，合理预算费用。祝您房产交易顺利！
