检索 关于福州市中心城区公共租赁住房申请受理有关事项的公告 _ 通知公告 _ 福州市人民政府门户网站(https://www.fuzhou.gov.cn/zwgk/tzgg/202306/t20230627_4627485.htm) …
检索 公租房保障方式今起优化调整 如何配租？怎么算租金？解答来了_福州_新闻频道_福州新闻网(https://news.fznews.com.cn/fzxw/20240101/ziS68I6396.shtml) …
检索 公共租赁住房申请_区房管局_福州市鼓楼区政府门户网站(http://www.gl.gov.cn/xjwz/nrrh/qfgju/202310/t20231007_4691967.htm) …
检索 2023福州公租房申请收入标准规定是多少- 福州本地宝(http://m.fz.bendibao.com/live/69627.shtm) …
关于福州公租房的收入标准和租金情况，以下是基于最新信息的详细分析：
### 公租房申请条件
2023年福州市中心城区（包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区）的公租房申请条件如下：
– 家庭人均年收入低于5.3万元，单身家庭年收入也需低于5.3万元。
– 未租住公有住房，且在本市中心城区无自有住房。
– 对于非中心城区居民户籍的家庭，申请条件略有不同，主要面向在中心城区稳定就业且累计缴交养老等社会保险满3年的外来务工人员。
### 公租房保障方式
福州市公租房的保障方式分为实物配租和租赁补贴两种：
1. 实物配租：租金统一按市场租金标准的50%收取。例如，如果一个家庭选择了实物配租，他们将按照公租房小区周边同**社会化租赁住房的租金价格的一半支付租金。
2. 租赁补贴：对于选择租赁补贴的家庭，每月每平方米保障面积的补贴标准为市场租金的50%。这意味着，如果市场租金是每平方米100元，那么政府将补贴50元。
### 公租房租金标准
公租房的租金标准由市场租金决定，每三年评估一次。合同期内，租金按合同约定执行；合同到期后，按续签时的公租房租金政策和评估租金计算执行。
### 特殊情况下的租金优惠
对于一些特殊困难群体，如经民政部门认定的住房救助对象、享受国家定期抚恤补助的优抚对象等，可以享受租金减免或豁免。
### 申请流程和材料
申请公租房的流程包括线下和线上两种方式。线下申请需要前往各街道办事处（乡镇政府）的政务（便民）分中心窗口提出申请，线上申请则通过“公租房”APP进行。申请时需要提供相应的材料，如身份证、居住证明、收入证明等。
### 注意事项
申请公租房时，家庭成员的车辆和房产情况也会影响申请资格。例如，家庭成员拥有高价值车辆或在过去三年内有房产交易行为的，可能不符合申请条件。
福州市公租房的收入标准和租金政策旨在为收入较低、住房困难的家庭提供保障。政府在制定这些政策时，考虑了不同家庭的具体情况，以确保公平和效率。需要注意的是，这些信息是基于2023年的数据和政策，未来可能会有所调整。因此，建议申请人在申请前核实最新的政策和标准【7?source】【8?source】【9?source】【10?source】。