合肥在售最小20平米的小公寓 业内告诉你该不该买
高抬贵手关注下“安徽全接触” 小房子也是家，梦想并非遥不可及
深圳6平方米“鸽笼房”售价88万
深圳开发商推出面积仅6平方米的“鸽笼房”引发热议，记者了解到，合肥市场也有不少超小户型，不过面积没那么夸张，大多在20平方米左右，颇受市民青睐。
合肥最小户型20平方米
上周末，深圳一开发商推出面积仅6平方米售价88万元的公寓，并称半天售罄。在如今房价大涨背景下，消息一出，立刻引来全国热议。“想象不出6平方米怎么生活，6平方米的房子还是房子吗？”一些网友表示，这跟之前香港提供给底层劳工的“鸽子笼”房屋一样，简直是反人类的设计。
记者了解到，超小户型在合肥也不少见。不过面积没有深圳那么夸张，最小的在20平方米左右。
目前合肥在售楼盘中，有20平方米小公寓出售。比如庐阳区某盘推出21平方米~37平方米的小公寓，公寓为5米4挑高，目前最小的21平方米已先卖完。
滨湖区也有挑高公寓销售，面积在25平方米~65平方米，同样的，越小的户型反而越先卖完。“单价都一样，面积越小总价越低，成本越小。”林女士几年前购买了一处20多平方米的小公寓用来投资，按照她的设想，她买公寓是为了出租，当时她有20多平方米的户型和40平方米的户型可以选择，但还是选了前者。原因是“两个户型租金基本没差别”，所以还不如买小的划算。
不过记者也了解到，一些市民因为考虑总价便宜入手超小户型的公寓，但最后转手时遭遇难题。张先生的一处房产就不及30平方米，在出租几年后打算转手卖掉，但挂了很久无人咨询。对此，有二手房中介经纪人表示，户型太小并不适合自住，二手房买家很少会选择此类房产入手。
流行靠家装让房间变大
“设计师逆天改造6.8平方米最小学区房”“不足30平方米满足一家三代人居住”……近来，关于一些家居改造的案例传播很广，一些设计师在很小的房子中利用设计“挣得”空间，让买不起大房子的业主也能过上更好的家居生活。而这类创意装修也开始在合肥市场风行。
记者了解到，目前不少家装公司，特别是互联网家装公司，打出创意装修、小空间变大空间的卖点招揽客户。而一些家具卖家也以此做文章。比如一些定制家具商就打出“靠家具能一房当三房用”“让房子变大20平方米”等广告，这些家具相比一般家具产品价格略高，但仍吸引一些准备装修的业主，一些已经装修完的业主，也重新翻新家具，为家里扩展空间。
空前?绝版?深圳6平方米“鸽笼房”半天售罄
香港16平米“蚊型”公寓问世之后，深圳强势推出6平方米“鸽笼房”，售价88万却半天售罄。
香港推出16平米“蚊型”公寓让人瞠目结舌，深圳更狠——推出面积仅6平方米的“鸽子笼”。不过，这种深圳版“鸽子笼”户型一推出便迅速售罄。
在深圳热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”昨日终于亮相。据悉，这种开发商口中的“6平方米精装极小户型”被公众称为深圳版鸽子笼户型。该项目一共有9套，面积从5.73平米到7.48平米不等。
别看这“鸽子笼”小，售价却并不低：一口价88万起。若以单价超过10万作为一线城市豪宅标准，深圳鸽子笼户型折合每平方米近15万，比豪宅还贵50%!
深圳这个“鸽子笼”早在今年7月下旬就在媒体传出，不过今年8月初侨城尚寓开盘时却没有亮相，有销售人员甚至表示没有这种户型。
深圳6平米“鸽子笼”户型长什么样?
据悉，这9套极小户型全都是平层，面朝东南，能满足基本的居住需求。为了拓展空间，样板间设计了收纳式家具和可折叠床。折叠床可用遥控控制，打开过程大约需用时一分钟。另外，开发商赠送了一些面积，实际使用面积大概有12平方米。功能空间齐备，厨房、卧室、卫生间等一应俱全，只是户型不方正，居住起来可能不会太舒适。
虽然是“鸽笼房”，却也有厨卫，工作人员介绍厨卫空间是开发商赠送的。不过，因为户型不方正，只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。
现场销售人员介绍，侨城尚寓是1998年的土地，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。昨日这9套“鸽笼房”开售价格为一口价88万元每套起，均价达到15万元每平方米，昨日一个上午基本就卖光。
2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成，所以不受影响。不过，深圳“鸽笼房”可能再无来者。
如此看来，深圳“鸽子笼”应该确实像该项目公开广告所称的“中国空前!深圳绝版!”
来源：新安晚报