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关于成都市大修基金的缴纳标准和四川省官方2021年大修基金的动用条件，我们可以从以下几个方面进行深入探讨：
### 成都市大修基金缴纳标准
1. 定义与目的：房屋专项维修资金，也称为大修基金，是专门用于物业保修期届满后物业共用设施设备、共用部位的维修、更新、改造的资金。这种资金确保了住宅小区的长期维护和改善。
2. 管理原则：大修基金遵循统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。这意味着资金的使用和管理受到严格监管，确保资金的透明和安全。
3. 缴存主体：首次缴存大修基金的主体包括开发建设单位和购房人（业主）。对于配备电梯的房屋，开发建设单位按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存，而购房人则按2.5%缴存；对于未配备电梯的房屋，这些比例分别为3%和2%。
4. 计算方法：以成都为例，对于配备电梯的物业，开发建设单位每平方米应缴存的维修资金是：1100元（成本价）×3.5%=38.5元，业主每平方米应缴存的是27.5元；未配备电梯的物业，相应的数额分别是33元和22元。
5. 地区差异：不同地区的成本价标准不同，例如龙泉驿区、青白江区等地区的成本价为720元/平方米，而崇州市为600元/平方米。
### 四川省大修基金动用条件
1. 动用原则：大修基金的动用需遵循专款专用原则，即只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
2. 监管机构：成都市住房专项维修资金监管管理办公室负责对本市专项维修资金的统一归集和监督管理。
3. 使用程序：通常情况下，大修基金的使用需要经过业主的同意，并按照规定程序进行申请和审批。
4. 资金安全：为保障资金安全，大修基金通常存放在专门的银行账户中，并按照相关规定进行管理和使用。
通过上述分析，我们可以看出，成都市大修基金的缴纳标准和四川省大修基金的动用条件旨在确保住宅小区的长期维护和改善，同时保障资金的安全和透明使用。这些规定不仅体现了对业主权益的保护，也促进了住宅小区的整体和谐与发展。
需要注意的是，以上信息可能因时间和政策变化而有所不同，具体情况应以最新政策为准。