一、房子过户需要多少钱？
1. 契税：契税是根据房屋的交易价格来计算的，税率一般为1%-3%。例如，一套100万的房子，契税就是1万-3万。
2. 个人所得税：个人所得税是针对卖方收取的，税率一般为房屋交易价格的1%。如果卖方持有房产超过5年，且是唯一住房，可以免征个人所得税。
3. 印花税：印花税是根据房屋交易价格计算的，税率一般为0.05%。不过，自2016年2月22日起，对于购买首套住房的，印花税暂时免征。
5. 登记费：登记费是房屋所有权转移登记的费用，一般为80元。
6. 交易手续费：交易手续费是房屋交易过程中产生的费用，一般为房屋交易价格的0.5%-1%。
以上这些费用，只是大概的估算。具体的费用还需要根据当地的政策、房价等因素来确定。所以，在过户之前，最好先了解一下当地的过户政策，以便做好预算。
1. 买卖双方的身份证明：身份证、户口本等。
2. 房屋所有权证：证明卖方有权出售房屋。
3. 房地产证：证明房屋的权属、面积、位置等信息。
4. 房屋买卖合同：明确买卖双方的权利和义务。
5. 契税完税证明：证明买方已缴纳契税。
6. 个人所得税完税证明：证明卖方已缴纳个人所得税。
7. 交易手续费完税证明：证明买方已缴纳交易手续费。
9. 印花税完税证明：证明买方已缴纳印花税。
10. 其他可能需要的材料：如婚姻状况证明、继承人证明等。
以上这些材料，都需要准备齐全，才能顺利完成房屋过户。所以，在过户之前，最好先了解一下当地的过户政策，以便准备好相关材料。
