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在深圳，三室一厅的房子的价格和租金因地段、小区条件、房屋装修状况等多种因素而异。以下是一些具体的数据和信息，供您参考。
关于二手房的价格，深圳链家网站列出了多套90-110平方米的三室二手房。这些房源的价格大致在180万至225万元之间，每平方米的价格约为18,349元至24,524元。具体的价格取决于具体的地理位置、楼层、装修情况等因素。例如，一套92.72平方米的三室两厅房子，位于罗湖区，简装，高楼层，建造于1993年，售价为180万元，每平方米约19,414元【9?source】。
关于租房价格，深圳58同城提供了多种三室一厅的租房选项。租金价格差异较大，从1800元到10500元不等，这取决于房子的位置、大小、装修情况等因素。例如，一套位于民治的99.37平方米的三室房子，租金为6800元；而一套位于前海的117.59平方米的三室房子，租金为10500元【10?source】。
安居客的租金走势分析显示，深圳三室一厅的平均租金大约为6200元/月。租金最高的地区包括深圳湾一号、华润深圳湾瑞府等，月租金高达130000元。而租金最低的地区，如田心村、彩虹楼等，月租金仅为1200元至1300元【11?source】。
深圳三室一厅的房价和租金受多种因素影响，包括地理位置、房屋条件等。如果您对某个特定区域或小区感兴趣，建议深入了解更多细节，以便做出更准确的选择。