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关于沈阳的房价，根据最新的数据，沈阳各区的房价呈现出不同的走势。在2023年3月，和平区的商品住宅成交均价约为22500元/平米，环比上涨约13.07%；大东区的成交均价约为16900元/平米，环比上涨1.81%；皇姑区的成交均价约为17700元/平米，环比下降0.56%；浑南区的成交均价约为16300元/平米，环比上涨约27.34%；沈北新区的成交均价约为9300元/平米，环比上涨约4.49%；沈河区的成交均价约为16500元/平米，环比上涨约9.27%；苏家屯区的成交均价约为11000元/平米，环比上涨1.85%；铁西区的成交均价约为13600元/平米，环比下降2.86%【7?source】。
到了2023年10月，沈阳各区的房价又有了一些变化。和平区的成交均价约为21300元/平米，环比上涨6.5%；大东区的成交均价约为11200元/平米，环比下降7.44%；皇姑区的成交均价约为14000元/平米，环比上涨2.19%；浑南区的成交均价约为14700元/平米，环比下降1.34%；沈北新区的成交均价约为8200元/平米，环比下降3.53%；沈河区的成交均价约为20000元/平米，环比上涨约13.64%；苏家屯区的成交均价约为8000元/平米，环比下降2.44%；铁西区的成交均价约为11200元/平米，环比上涨9.8%【9?source】。
从这些数据可以看出，沈阳的房价在2023年内有着明显的波动，不同区域的房价走势也不尽相同。在购房时，需要考虑各个区域的发展前景、交通便利程度、周边配套设施等因素。同时，购房者还应关注市场动态，理性选择购房时机。沈阳的房地产市场呈现出多元化的趋势，既有高端改善型项目，也有适合刚需的普通住宅，满足不同购房者的需求。