房屋拆除每平方相当于多少钱，房屋拆除后地皮是归谁？这可能是许多人心中的疑问。今天，我就来为大家解答这两个问题。
我们来聊聊房屋拆除每平方相当于多少钱。这个问题看似简单，但实际上却涉及到许多因素。拆除费用包括人工费、机械费、运输费、安全费等等。这些费用加在一起，决定了拆除每平方米的价格。
那么，拆除每平方米的价格是多少呢？这个问题的答案因地区、房屋结构、拆除难度等因素而异。一般来说，老旧的砖混结构房屋拆除难度大，费用自然就高；而新建的框架结构房屋拆除难度小，费用相对较低。
拆除项目的规模也会影响拆除价格。大规模拆除项目可以分摊一些固定成本，如机械租赁费、运输费等，因此每平方米的价格可能会更低。而小规模拆除项目则无法分摊这些成本，每平方米的价格可能会更高。
说完拆除价格，我们再来聊聊房屋拆除后地皮的归属问题。这个问题其实很简单，地皮的归属权取决于土地使用权和房屋所有权的关系。
在我国，土地使用权和房屋所有权是分离的。土地使用权是政府授予的，房屋所有权是居民拥有的。当房屋被拆除后，土地使用权仍然属于政府，而房屋所有权则转化为地皮的使用权。
那么，地皮的使用权归谁呢？这取决于拆除前房屋的所有权。如果房屋是私有的，那么地皮的使用权归房屋所有者；如果房屋是公有的，那么地皮的使用权归政府或相关部门。
说到这里，可能有人会问：如果房屋被拆除后，地皮的使用权归我，那我能不能在地皮上重新建房呢？答案是可以的，但需要满足一定的条件。例如，新建房屋需要符合城市规划、建筑设计规范等要求，同时还需要办理相关手续，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。
总之，房屋拆除每平方的价格因地区、房屋结构、拆除难度等因素而异，而房屋拆除后地皮的归属权取决于土地使用权和房屋所有权的关系。在拆除房屋前，最好先了解相关政策法规，以免给自己带来不必要的麻烦。
