关于“20年老房子首付多少钱”，这个问题其实涉及到了很多因素，比如房子的地理位置、面积、楼层、户型等等。下面我就以口语化的方式，给大家详细解析一下这个问题。
我们要明确一点，首付多少钱并不是一个固定的数字，而是根据房子的总价和贷款政策来计算的。在我国，首付比例通常在30%-50%之间，具体还要看当地的政策和银行的要求。
假设我们有一套位于一线城市的20年老房子，面积为80平米，市场价为每平米1万元。那么这套房子的总价就是80万元。如果我们按照最低首付比例30%来计算，首付金额至少是24万元。如果首付比例提高到了40%，那么首付金额就是32万元。
然而，这只是一个非常粗略的估算。实际上，20年老房子的价格会受到很多因素的影响：
1. 地理位置是影响房价的关键因素。同样是20年老房子，位于市中心和郊区的价格可能相差很大。市中心的老房子可能因为地段优势，价格依然坚挺；而郊区的老房子可能因为配套设施不完善，价格相对较低。
2. 户型和楼层也会影响房价。一般来说，朝南、采光好、户型合理的房子价格会更高。楼层方面，中层住宅通常最受欢迎，底层和顶层可能会相对便宜一些。
3. 房子的维护状况也是影响价格的重要因素。一套保养良好的20年老房子，价格可能会比同地段、同户型的破旧房子高出一大截。
4. 当地政策也会影响首付比例。为了遏制房价过快上涨，不少城市对购房者的首套房、二套房首付比例有明确规定。限购、限贷等政策也会影响到首付金额。
说了这么多，我们来总结一下。想要知道20年老房子的首付多少钱，首先要明确以下几点：
1. 了解房子的具体位置、面积、楼层、户型等基本信息。
2. 查询当地房价，估算房子的大致总价。
3. 了解当地购房政策和银行贷款要求，确定首付比例。
4. 根据以上信息，计算出首付金额。
提醒大家，购房是一项重大的投资决策，一定要慎重考虑。在购房过程中，要充分了解市场行情和政策法规，确保自己的利益不受损失。