咱们聊聊住宅产权这个事吧！现如今，很多小伙伴在买房时都会关心一个问题：“现在住宅产权多少年？”别急，今天我就来为大家揭秘一下。
在我国，住宅用地的土地使用权是有期限的。根据相关法律规定，现在住宅产权一般是70年。这个70年是从开发商拿地的那一刻开始计算的。所以，当你购买新房时，实际上得到的土地使用权已经有一定年限了。
那么，产权到期后会发生什么呢？这个问题曾经让很多人担忧。不过，现在大家可以放心了。我国政府已经明确表示，住宅土地使用权到期后会自动续期。也就是说，只要房子还在，土地使用权就可以一直延续下去。
不过，需要注意的是，虽然土地使用权可以续期，但房屋所有权是有期限的。一般来说，房屋所有权期限也是70年。这意味着，70年后，房子可能会面临拆除或者重建的问题。当然，这个问题对于现在的购房者来说，还为时尚早。
另外，还有一些小伙伴关心商住两用房的产权问题。商住两用房的土地使用权期限一般是40年。这种类型的房子既可以居住，也可以作为办公、经营场所。但是，40年后土地使用权到期，续期政策目前尚不明确。
总之，现在住宅产权一般是70年，土地使用权到期后会自动续期。大家在购房时，可以放心考虑这个问题。不过，购房过程中还有很多其他因素需要关注，比如地段、户型、价格等。买房可是人生大事，一定要慎重哦！