一、北京公租房租赁期限
1.1 普通公共租赁住房租赁期限为2年。
1.2 租赁合同到期后，符合续租条件的申请人可提前3个月向相关部门提出申请，重新进行资格审核，审核通过后可续租。
1.3 租赁总年限累计最长不超过6年。
二、北京公租房退租流程
2.1 承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。
2.2 市租赁中心在5个工作日内联系承租人，确定验房时间。
2.3 市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房。如有承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状，承租人需承担维修或赔偿责任。
2.4 双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》。
2.5 验房后5个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同等材料到市租赁中心办理退租手续。
2.6 退租手续办理完成后，承租人将钥匙交回市租赁中心。
三、注意事项
3.1 租赁期间，承租人应按照租赁合同约定使用房屋，遵守相关规定。
3.2 租赁期满后，如承租人不再续租，需按时腾空住房，并将房屋钥匙交回市租赁中心。
3.3 承租人在租赁期间如有违约行为，需承担相应责任。
3.4 承租人应在租赁期满前办理退租手续，避免产生滞留费用。
通过以上分析，我们可以了解到北京公租房的租赁期限、退租流程及注意事项。希望这些信息能对您有所帮助，让您在租赁公租房过程中更加顺利。>