一、深圳房子买多久才能过户
1. 普通商品房：无需等待特定时间即可过户
在购买普通商品房后，只要房产证已办理，就可以进行过户手续。无需等待特定的时间，只要买卖双方达成一致，就可以开始办理过户。
2. 拆迁安置房、福利房：需等待5年后过户
对于拆迁安置房和福利房，购房者在拿到房产证后，需要等待五年才能进行过户。这是因为我国相关政策规定，拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证五年后方可过户。
3. 限售房：根据限售政策确定过户时间
二、深圳房子多少钱一平
1. 普通商品房：价格因地段、楼盘品质等因素而异
深圳普通商品房的价格因地段、楼盘品质、户型等因素而有所不同。一般来说，市中心、高品质的楼盘价格相对较高，而郊区和次新楼盘价格相对较低。根据不同区域和楼盘，价格在每平米几万元到几十万元不等。
2. 拆迁安置房、福利房：价格相对较低
由于拆迁安置房、福利房的政策限制，这些房屋的售价通常较普通商品房低。然而，具体价格仍取决于地段、楼盘品质等因素。
3. 限售房：价格受政策影响
限售房的价格受政策影响较大。在限售政策实施期间，房屋售价可能受到限制，相较于普通商品房价格较低。但随着限售政策的解除，价格可能逐渐回升。
三、影响房子过户的其他因素
1. 房屋所有权：房屋所有权的清晰是过户的基本前提。在过户前，需确保房屋不存在争议、权属清晰。
2. 买卖双方意愿：买卖双方需达成一致，签订房地产买卖合同，并提交相关材料进行过户。
3. 政策法规：过户过程需遵循相关政策法规，如限售政策、税收政策等。
4. 房地产市场行情：房地产市场行情的波动可能影响房屋过户的速度和价格。
总之，深圳房子买多久才能过户以及多少钱一平的问题，需要根据具体情况来判断。购房者需关注政策法规、房地产市场行情等因素，以便做出明智的决策。在购房过程中，选择正规渠道、了解房屋详情和咨询专业人士，有助于顺利完成房子过户。>