在二十世纪八九十年代，我国的改革开放和社会主义现代化建设进入了新的阶段。在这个阶段，房地产行业作为国民经济的重要组成部分，得到了迅速发展。商品房作为一种新型的住房形式，也随之诞生。那么，商品房究竟是在何时出台的呢？
首先，我们需要明确什么是商品房。商品房是指在市场经济条件下，由房地产开发企业投资建设，按照市场需求和供给关系，通过房地产市场进行交易的住宅。商品房的出现，标志着我国住房制度从计划经济向市场经济的转型。
在我国住房制度改革的背景下，商品房的出台有着重要的历史背景。1978年，我国开始了改革开放，经济体制逐步从计划经济向市场经济转型。在这个大背景下，住房制度也面临着改革。1980年，原建设部等五部委联合下发了《关于在城市实行住房商品化的暂行办法》，明确了在城市实行住房商品化的方向。此后，各地纷纷开始探索住房制度改革，商品房逐渐成为房地产市场的主角。
商品房的出台，是我国住房制度改革的产物，也是市场经济发展的必然结果。它的出现，有以下几个方面的意义：
一是改变了原来的计划分配住房的制度，使住房成为了一种商品。在计划经济时期，住房主要由国家分配，人们没有购房的需求和能力。随着市场经济的发展，人们的收入水平不断提高，对住房的需求也日益旺盛。商品房的出现，满足了人们多样化的住房需求，也促进了房地产行业的发展。
二是推动了房地产市场的形成和发展。在商品房出现之前，我国的房地产市场基本上是一片空白。商品房的出现，催生了房地产市场的形成和发展，为我国的经济发展注入了新的活力。
三是带动了相关产业的发展。商品房的出现，不仅带动了房地产行业的发展，还带动了建筑、建材、家具、金融等多个相关产业的发展，为我国的经济增长创造了条件。
四是促进了城市化进程。商品房的出现，使得城市居民有了更多的购房选择，也吸引了大量农村人口涌入城市，推动了我国的城市化进程。
总之，商品房的出台，是我国住房制度改革和市场经济发展的重大成果。它不仅满足了人们的住房需求，还促进了我国经济的快速发展。在今后的发展中，商品房将继续发挥重要作用，为我国的经济社会发展贡献力量。
综上所述，商品房是在我国住房制度改革和市场经济发展的背景下出台的。它的出现，改变了原来的计划分配住房制度，满足了人们多样化的住房需求，促进了房地产行业和相关产业的发展，推动了我国的城市化进程。在今后的发展中，我们要正视商品房发展中的问题，通过深化改革、完善政策等措施，解决这些问题，让商品房更好地服务于我国的经济社会发展。