在房地产市场，楼面价和房价是两个重要的概念。楼面价是指每平方米的土地价格，而房价则是指每平方米的房屋价格。楼面价和房价之间的关系可以用一个简单的公式来表示：房价=楼面价+建造成本+利润。因此，楼面价的高低直接影响到房价的高低。那么，如果楼面价分别是1000元和10000元，房价会分别是多少呢？
首先，我们需要了解楼面价是如何计算的。楼面价通常由开发商在竞拍土地时出价决定，其计算公式为：楼面价=土地总价/土地面积。也就是说，楼面价反映了开发商对土地价值的预期，以及对未来房价的预期。因此，楼面价越高，房价通常也越高。
然后，我们来计算楼面价1000元和10000元时的房价。假设建造成本为2000元/平方米，利润为3000元/平方米。那么，楼面价1000元时的房价为：1000+2000+3000=6000元/平方米；楼面价10000元时的房价为：10000+2000+3000=15000元/平方米。可以看出，楼面价的提高使得房价也有了显著的提高。
此外，我们还需要考虑到房地产市场的供求关系。在供大于求的情况下，房价可能会受到一定的压力，而楼面价则可能会下降。反之，在求大于供的情况下，房价可能会继续上涨，而楼面价则可能会继续上升。因此，楼面价1000元和10000元时的房价，可能因为市场供求关系的变化而有所不同。
总之，楼面价1000元和10000元时的房价，并没有一个固定的答案。它取决于许多因素，如建造成本、利润、地理位置、供求关系等。因此，在购房时，我们需要综合考虑这些因素，才能做出明智的决策。