开荒保洁3块五一平，五块一平，十块一平，到底是多少钱一平？
#精品长文创作季#同行们在网上讨论的开荒保洁多少钱一平，才能达到入住标准或者客户满意，大家都是众说纷纭，上海的说十块，深圳的说9块，北京的说五块，济南的又说是八块，客户们也在网上吐槽，这开荒保洁做的太差了，八块一平的开荒保洁都做的太差劲。然后有客户说我100平的房子，600块钱的开荒保洁就做得很好了。
那么，问题到底在哪里呢？开荒保洁多少钱一平才能让保洁挣到钱以及让客户满意呢？
01
十年前，我们这里的开荒保洁是3块五一平，也有三块一平的。但是，那时候的人工低，而且客户对开荒保洁的要求没有这么高，基本就是大面上看过去能入住就可以了。
而现在，我们这里开荒保洁的价格还是3块五一平，当然也有五块，六块的。这个要看开荒房子的基础，基础太差了，3块五的价格保洁肯定是接受不了的。
什么是基础，就是要开荒的房子涂料多不多，胶多不多，要是涂料多，胶多的话，这房子的开荒保洁就不好做，三块五一平，那就只是糊弄而已。
基础跟装修公司也有关系，有的装修公司保护做得好，也正规，装修的时候会考虑到污染了，一是保洁不好清理，二是保护不好会破坏成品。所以，保护做得好的房子，开荒保洁就很省劲，这样价格就可以低一些。
一个保洁做开荒，基本的就是一天80平左右，还要说基础比较好的房子。不包括全屋定制的柜子这些，因为有些开荒也是全屋定制好了才做开荒，所以，这里的开荒是只空屋子，要是有榻榻米还有全屋定制，那肯定是要加钱的。
02
房子有很多种户型及类型，有的户型就是保洁不好干，比如玻璃有护栏，那擦玻璃的时间就要多花一倍。有的有阳台，阳台上的墙都是瓷砖，那这个保洁的时间又要多花很多了。
尤其是别墅和复式的房子，因为造型复杂，在保洁的时候，也是有难度的。所以，别墅和复式的房子就不能说单纯的按什么三块五块的统一定价了。
一般别墅和复式，我们都是要现场看活定价的。相对来讲，别墅和复式的房子，我们保洁一般认为要求会更高一些，所以在报价上肯定是要区别于普通住宅的。
再比如不仅是有住家的开荒，也有办公楼，整栋楼的开荒，那这个工装开荒的面积跟一户几十平一百多平的个人比起来，就差了很多了。因为有量呀，所以在价格上就遵循一个普遍的规则：便宜有量也有钱挣。
那这样工装保洁的开荒价格也是看现场定价了，基本上做一遍开荒的价格就在4块左右了。那跟一家几十平的个人开荒比较，那个人家开荒的价格三块五到五块肯定是价格低了。
03
现在很多客户搞不清开荒保洁和精保洁的区别，他们就想花几百块，就是三块五还有五块的价格，就把家里打扫的一尘不染。
然而，当保洁跟他说：你这是开荒保洁，不是精保洁的时候。客户就说：我不管你什么开荒保洁还是精保洁，你给我做干净就完了！
这，怎么说呢？
开荒保洁和精保洁之间，那还是有区别的。客户一句我就是要做干净，好像说的也有道理，她花钱不就是要做干净吗？
所以客户她不懂这个行业，她不知道干这个保洁也不是那么容易的，像她们想象的用几块毛巾就把钱挣了。
这个时候，她花了五块钱一瓶，想让保洁达到十块钱的标准，达不到她就会在网上吐槽你如何如何不专业。
我甚至还看到更离谱的是，一个客户，在网上罗列出了一大堆合同，说是保洁在打扫她家之钱一定要签合同，以免保证后续出现矛盾扯皮。
这样客户怎么说呢，你挣她几百块的辛苦钱，她搞得好像挣了她几百万似的。反正要是这样的个人客户因为开荒保洁签合同的话，我是不伺候她的。
还有的客户，本来就是自己贪便宜，最后还要倒打一耙。你贪便宜从抖音上看到团购，说是一个保洁三个小时就能打扫一个120平的房子，结果最后没看到效果，他又说保洁不行，你用脑子想一想，一个保洁三个小时能干完一个120平的房子吗？
至于价格，我不知道上海，深圳，还有广州那边开荒保洁的价格是比北京这边贵很多，估计是地区不一样吧。不管是三块五还是十五一平，只要是保洁和客户都感觉合适和满意就行了。我自己的想法，在我们这里，开荒能给到五块一平，那客户都是大方的了。但5块钱一平就是5块钱一平的保洁质量了。
（本文皆为原创，抄袭必究朱子家政）
