单位住房基金可用于已售公房加装电梯
18日，广州市住建局发布了关于单位住房基金有关问题的通知（以下简称《通知》）。《通知》明确，单位住房基金的75%用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴，25%用于已售公有住房共用部位、设施维修，其中包含对已售公有住房加装电梯。
什么是单位住房基金？《通知》介绍，这是指单位出售公有住房（含存量公有住房）和房管部门出售直管公房回收的资金（包括职工将其已购公有住房上市时，应向单位补交的价款）。
在用途方面，单位住房基金的75%用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴，25%用于已售公有住房共用部位、设施维修（含对已售公有住房加装电梯）。
重组或兼并的企业，其住房基金由重组或兼并后的企业管理、使用。关闭、破产的企业，其住房基金用于发放住房货币补贴部分，首先用于向本企业符合住房货币分配条件的职工发放住房货币补贴，剩余资金可由企业、上级单位或托管单位统筹使用；用于已售公有住房共用部位、设施维修部分交由上级单位或托管单位管理、使用，仍专项用于已售公有住房共用部位、设施的维修。
问答
1、个人能否动用单位住房维修基金？
答：单位住房基金属于公有住房售房单位所有，不是个人资产，个人不能动用住房基金。如需使用单位住房维修基金对房改房共用部位、设施进行维修的,应当由公有住房售房单位向市住房保障办来函办理相关手续。
2、已从专户划转出的住房基金，如果因为工程项目变化暂不使用的，如何处理？
答：使用单位住房基金用作住房维修或加装电梯的，必须通过银行转账，不得支取现金。如工程项目有变化或暂不使用，须报市住房保障办并及时把住房基金返还到住房基金专户。
3、单位动用住房基金是否都在市住房保障办办理?
答：市住房保障办目前管理中心六区的单位住房基金，花都、番禺、南沙、从化及增城等5区的单位住房基金由区职能部门管理，省属单位住房基金按省有关规定管理。
文、图/广州日报新花城记者：李天研广州日报新花城编辑：张宇
