说点买房小知识吧#城阳
得罪城阳二手房东，为考虑最近购房的参考下。
他们的经历是你们买房经验的垫脚石。老子这辈子就是不愿意还贷款。我这个房子可好了，次顶楼当时买的时候就很贵，光装修我就花了20多万。你要是让我比别人便宜往外卖我肯定是不会卖的。
这是今天一个大姨打电话给我说的，不得不说次顶楼是好，但是你家这个房子总层高是27层的，装修你花了20多万。但是你家这个房子是90平的套二，虽然你当时买的时候比现在要贵一些，但是如果你现在着急卖就必须要学会割肉。
大高层已经过世了，你装修装出花来90多平的套二也没有套三的房子更实用，孩子都是自己的好，媳妇都是别人的好，你要是真觉得自己的房子好，那为啥要卖呢？这就是所有二手房主的一个通病。我在这里想给所有考虑买房的购房者说一下，有几种房子你必须要注意，你现在买了就是等于给自己买了一身负债。现在这些二手房东承担的压力也是未来翻倍要承受的压力。听好了，下边仔细说。
·第一、能选洋房不选小高，能选小高不选大高层。
·第二、就是20年以上房龄的老破小，看现在房东都在放血往外卖，感觉自己是捡了大便宜。但是我现在很负责的告诉大家，超过30年以上房龄的银行可能都不会给你放贷款。
那和小产权的交易又有什么区别呢？房地产界有一个最大的风险叫做卖不掉。
·第三、就是小产权房，就是那种没有产证的房子，这种房子没有产证不能贷款买，这种房子只能是全款，以后不住就很难卖出去，只能是靠收租子过日子。
现在城阳的楼市已经过了什么样的房子都能有人买的时候了。
最后大海想说，刷到这条这条视频的购房者们都是有缘人，虽然我是在城阳卖房子的，但是我不希望你们踩坑，不管以后找不找我买房。既然我做这个行业，我就要对得起自己的良心。如果感觉大海说的有道理，可以给大海点个关注，谢谢。记得点赞关注，不错过美好瞬间！