2021年12月房价地图出炉！太原均价11434元/㎡ 30盘调整价格
12月房价概况
据房天下数据中心统计：2021年12月太原楼市均价11434元/平米，2021年11月太原房价为11589元/平米，环比下降1.34％。另据房天下统计，12月份共有30项目调整价格，其中，4项目涨价，26项目降价。
2021年1月-2021年12月房价走势
受新盘入市、老盘出清、楼盘调价等因素影响，本月六大区房价也在持续变动中。其中，杏花岭区12月均价9478元/平米；小店区12月均价12405元/平米；迎泽区12月均价10474元/平米；尖草坪区12月均价8861元/平米；万柏林区12月均价11707元/平米；晋源区12月均价12670元/平米。
与11月份相比，12月太原六区房价较上月均环比下降。其中，杏花岭区环降3.5％、尖草坪区环降1.54％、万柏林区环降1.46％、晋源区环降0.87％、迎泽区环降0.19％、小店区环降0.07％。
与2020年同期相比，太原整体房价同比下降1.34％。六区中，小店区同比下降7.18％，迎泽区同比下降7.42％，尖草坪区同比下降4.41％，杏花岭区同比下降7.31％，万柏林区同比下降5.04％，晋源区同比下降4.31％。
本月在六大区房价中，晋源区房价继续领跑，小店区房价排名第二，万柏林区房价位居第三位。
太原房价分布图
就太原房价整体分布来说，均价1万元/平以下的项目占比41％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比23％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比24％，均价1.5万-1.6万元/平米的项目占比3％，均价1.6万-1.8万元/平米占比3％，均价1.8万元/平米以上占比6％。
小店区房价概况
12月小店区均价12405元/平米，本月7项目涨价、2项目降价。目前均价1万元/平以下的项目占比19％，均价1万-1.2万项目占比26％，均价1.2万-1.5万的楼盘占比37％，均价1.5-1.6万楼盘占比为4％，均价1.6-1.8万楼盘占比均为7％，均价1.8万以上占比7％。
晋源区房价概况
12月晋源区均价12670元/平米，本月1项目降价。均价1万以下楼盘占比5％，均价1-1.2万的占比22％，均价1.2万-1.5万的楼盘占比56％，均价1.6-1.8万楼盘占比均为17％。
万柏林区房价概况
12月万柏林区均价11707元/平米，本月1项目涨价、8项目降价。均价1万以下楼盘占比33％，均价1-1.2万的占比20％，均价1.2万-1.5万的楼盘占比29％，均价1.5-1.6万楼盘占比为5％，均价1.6-1.8万楼盘占比均为3％，均价1.8万以上占比10％。
迎泽区房价概况
12月迎泽区均价10474元/平米，本月2项目降价。均价1万以下楼盘占比50％，均价1-1.2万楼盘占比25％，均价1.2万-1.5万的楼盘占比25％。
杏花岭区房价概况
12月杏花岭区均价9478元/平米，本月1项目涨价、4项目降价。均价1万以下占比82％，均价1万-1.2万的楼盘占比9％，均价1.8万以上占比9％。
尖草坪区房价概况
12月尖草坪区均价8861元/平米，本月4项目降价。均价1万以下占比83％，均价1万-1.2万的楼盘占比11％，均价1.2万-1.5万的楼盘占比6％。
【注】本报告以太原六城区五证齐全的在售楼盘为统计半径，来源：房天下楼盘数据库。房价数据仅供参考，不构成任何投资买卖建议。具体项目价格以售楼处信息为准。