个人也可缴存公积金了，每月最低248元！满一年首套房可贷款
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作者：长江日报记者廖桥
最快在今年11月底，武汉将实现公积金个人自愿缴存和使用。今日上午，记者从武汉公积金管理中心获悉，近期武汉已出台征求意见稿，拟首次将农业转移人口、个体工商户、自由职业者等人群纳入住房公积金缴存、使用范围。
每月最低缴存额248元
今日，长江日报记者从武汉公积金中心了解到，10月19日至11月20日，武汉将就公积金个人自愿缴存、使用相关办法公开征求意见，最快在今年11月底，武汉公积金个人自愿缴存、使用将开始试运行。
按照2016年武汉中心城区最低工资标准计算，7个中心城区及武汉经济技术开发区、武汉东湖高新技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区最低工资为1550元。这就意味着，个人缴存的月最低额度为1550*16%=248元，一年缴存的总额为2976元。
两类人群可个人自由缴纳
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武汉公积金相关负责人解读称，根据征求意见稿内容，个人自由缴存实际上可以简单地大致分为两类人群：一类是没有固定单位的就业人员，如农业转移人口、个体工商户、自由职业者等，另一类是有固定单位但缴存额度偏低的，个人也可以在单位和个人已经缴存的同时，再根据个人情况自己进行补充缴纳。
目前，上海、贵州、扬州等城市已实现了个人自愿缴存，但部分城市也出现自愿缴存者停缴等情况。在借鉴其他城市经验的基础上，武汉此次拟建立的公积金自愿缴存、使用机制，将规避这些问题。例如，自愿缴存者在缴存满一年并成功申请贷款后，之前账户内的缴存额仍将留存在账户内，不能办理房贷逐月划扣，账户内的余额可以用于结清购房贷款或在结清贷款后自由提取。
缴存额上不封顶贷款上限50万元
值得注意的是，此次征求意见稿对缴存方式、缴存金额及贷款等方面也做出了具体规定。
申请贷款方面，个人自愿缴存者缴存公积金满一年后，购买首套基本住房时，可以向公积金中心申请公积金贷款。贷款额度根据个人收入水平、社保缴费情况、所购住房房价等因素进行核定。具体来看，贷款额度=缴存职工公积金的余额积数*0.0125，并不得大于公积金余额的5倍，也不得超过我市公积金贷款50万元的最高限额。
武汉公积金中心相关负责人介绍，个人自愿缴存住房公积金实行“缴存放宽，提取从宽, 互助前置，存贷挂钩，支持刚需，利率法定，独立核算”的管理原则。
在此基本原则下，个人可根据相关政策来决定公积金的缴存、贷款和提取。以提取为例，后期未办理公积金贷款的个人自愿缴存者，可自由提取自愿缴存的公积金，办理提取时，由个人提出申请，公积金中心所属分中心或委托银行办理。
实际上，为解决资金瓶颈问题，武汉公积已在全国率先探索出公积金贷款资产证券化新制度，并通过其他多种渠道筹集资金缓解资金问题。从实际操作情况来看，武汉公积金在保障基本住房需求方面，也始终坚持做到了“应贷尽贷”，在今年1至9月发放的43253户贷款中，购房面积在144平方米以下的占比达九成以上。
与此同时，武汉公积金贷款发放速度也在大幅提高。从今年8月26日开始，武汉公积金中心全面推行公积金贷款“智能化、无纸化、标准化、网络化”审批，公积金中心审批时间可平均压缩至半小时以内，银行送件、取件由系统自动推送，平均节约时间约15天，贷款办理周期大幅缩短。
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出品：长江日报全媒体 编辑：蔡欣星校读：胡蝶