随着城市化进程的不断推进，太原作为我国的北方重要城市之一，也在进行着大规模的城市建设。在这个过程中，回迁房的问题成为了许多市民关注的焦点。那么，太原回迁房土地出让金需要交多少？太原回迁房能取得房产证吗？这两个问题不仅关系到市民的切身利益，也是他们普遍关心的问题。接下来，我们将从专业的角度，深入浅出地为大家解析这两个问题。
一、太原回迁房土地出让金需要交多少？
1.土地使用权出让金的计算方法
土地使用权出让金 = 土地出让面积 × 土地出让单价
2.土地使用权出让金的缴纳主体
土地使用权出让金的缴纳主体是土地使用者，也就是购买回迁房的市民。
3.土地使用权出让金的缴纳时间
土地使用权出让金的缴纳时间，一般是在市民购买回迁房时，与开发商签订购房合同的同时进行。
4.土地使用权出让金的标准
二、太原回迁房能取得房产证吗？
1.开发商的资质
开发商的资质是影响回迁房能否取得房产证的关键因素。购房者应尽量选择有良好口碑、资质齐全的开发商。
2.购房合同的签订
购房者在购买回迁房时，应与开发商签订正规的购房合同，并确保合同中包含房产证的相关条款。
3.房屋的权属证明
购房者应关注回迁房的权属证明问题，确保所购房屋有合法的权属证明，以便日后办理房产证。
