老宅翻建有补贴了，农民翻建老宅要注意3件事，2类人能领万元补贴
今年农村住房建设制度也逐渐迎来了变革，在2021年国家已经将巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴战略进行了有效的衔接，将会通过村庄规划、合村并镇等改革工作逐步实施乡村建设行动，提升乡村建设水平，从而全面改善农村居民的住房环境，推动农村逐步实现城镇化发展。随着2021年中央一号文件的出台，国家正在逐步完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量，深入推动农村危房改造和抗震住房改造，并加强农村村容村貌的引导，全面推动村容村貌的提升，将农村打造成为美丽现代的新型农村！
然而，要推动农村改革发展，推动农村村容村貌的提升，唯有加强农村住房管控，全面推动统一规划建房等改革工作的开展，加强农村基础设施建设，才能够有效改善农村的村容村貌，有效提升农村居民的基本生活环境，所以近些年在农村改革发展过程之中，国家就正在逐步加强农村宅基地管控，推动违规建房问题的整治，并明确农村住房建设的申请审批流程，加强住房建设过程之中的监管，并严格整治未经审批建房、未按照审批要求建房等问题，规范农村住房建设环境，保障农村居民合理的建房需求！尤其是在老宅翻建方面，也必须要遵循国家相关的管理规定，同时随着“十四五”规划以及《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的出台，农村居民在翻建老房时也将会迎来补贴了！
哪些人能够获得老宅翻建补贴？
1、满足危房改造条件的人
2009年开始国家就逐步开始实施农村危房改造工作，通过“就近、就地”原则，优先帮助住房最危险、经济最贫困的农村居民，解决其基本的住房安全问题，近些年农村危房改造也取得了巨大的成果，接下来国家还将会持续深入开展农村危房改造和抗震住房改造工作，而只要满足危房改造条件的农村居民，在对老宅进行翻建时，都能够获得国家给予的危房改造补贴！
今年9月广西玉林市就公布了危房改造的补助标准，易返贫致贫户、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户危房改造户均2.65万元；农村特困家庭、低保家庭等群体能够获得户均1.5万元的补贴！同时安徽也出台了《安徽省农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》，其中就指出中央财政补助基础上省财政对脱贫县户均补助3000元，危房改造机将采用分类补助方式，重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元。今年5月江西也出台了《江西省2021年农村危房改造实施方案》，其中指出对危房改造新建房屋的低收入群体将会给予户均不低于2万元的补助，对于维修加固房屋的，每户补助不低于5000元！可见各地农村都在大力通过危房来推动农村居民对农村老宅进行翻建，从而改善自己的住房环境！
2、改造老宅发展乡村产业的人
除开危房改造补贴之外，现阶段农村居民在开展老宅翻建过程之中，还能够领取到用农村闲置房屋发展乡村产业的各项补贴，在2019年10月国家就出台了《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》，其中就要求各地积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，从而提高农村居民的闲置资产的使用效率，带动农村居民实现增产增收，而在闲置住房利用到乡村产业发展等过程之中，同时国家也鼓励城市居民与农村居民一切参与农村闲置住房改造，从而利用到乡村产业发展之中，所以农村对农村闲置老宅进行翻建改造之后，利用到乡村产业发展之中，也能够获得补贴！
农民老宅翻建需要注意三件事
老宅翻建关系到农村居民的基本住房权益，也对当前农村改革发展有着非常重要的影响，随着国家正在逐步加强对农村住房建设的管控，农村居民在开展老宅翻建时也需要注意以下三件事！
1、翻建老宅必须要的满足农村建房条件
虽然在农村修建住房是农村居民享有的固有权益，但是随着国家加强对农村建设的管控，也正在大力整治违规建房问题，而在老宅翻建也是如此，农村居民在开展老宅翻建过程之中，也需要满足农村最为基本的建房条件，即属于农村集体组织成员、满足“一户一宅条件”才能够对农村的老宅进行翻建，如果不满足以上两大条件，则不能够对老宅进行翻建！
2、老宅翻建需拥有合法的建房手续
2020年国家就出台了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，要求各地切实履行部门职责，在满足合理的宅基地需求的同时，做好农村宅基地审批和建房规划许可管理工作，所以农村居民在对老宅翻建过程之中，也需要进行审批，获得批准之后，并按照住房审批要求进行老宅的翻建，如果未获得合法的建房审批手续，则不能对老宅进行翻建！
3、老宅翻建需要注意住房设计和建设规范
2019年国家出台的《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》中就指出要开展农村住房建设试点，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验，全面改善农村居民的住房环境，进入到2021年后，国家在中央一号文件中也指出要完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量，所以农村居民在多老宅翻建时也需要注意农村住房设计和建设规范
