昌平楼市最新动态，想买房的、想卖房的都来看看吧！
刚刚过去的5月，北京二手房成交量18096套。同比上涨67.5%；环比涨幅达32.3%。
是什么让低迷了许久的二手房市场
突然成交大增？
这一个月的变化是否意味着
楼市将再度高温？
针对这两个问题
业内人士的回答是——
“3·17新政”以来二手房价格的持续下调，让一些刚需结束了观望；同时部分区小学入学政策的调整，也导致短期内“学区房”成交量有所上涨。
但业内人士认为，北京二手房市场继续升温的后劲恐怕已经不足；后期伴随着限房价、共有产权房等项目的大批入市，刚需将在新房市场有更多选择。
看到业内人士的分析
小圈不由得想到咱们昌平的楼市
随着之前三个共有产权房项目的
尘埃落定
相信又有不少小伙伴们开始琢磨上
关于买房（或租房）新一轮的“作战方案”
那么咱们接下来就看看
现在昌平房价怎么样了？
在二手房市场，昌平二手房均价突破4万大关，达到42228元/平米。均价依然在上涨！
看到这里
不少小伙伴会说
“大不了租房住嘛！”
那么，请往下瞧↓
在昌平租房多少钱了？
一言以蔽之，昌平的租房市场整体保持涨势。昌平租房价格同比上月上涨了6.34%，达到62.67元/月/平米。
昌平100个小区的租金价格↓
看到这里
相信有购房（租房）需求的小伙伴
都会感觉有点心慌慌
不要方~
小圈这里有颗定心丸
近日，中石化科学技术研究中心公租房项目取得市发改委核准批复，该项目建设主体为北京中石化井田工程建设有限公司，建设内容为住宅。
来源：北京市昌平区发展和改革委员会
昌平区沙河镇丰善村公租房项目
总投资近10个亿！
（点击可查看大图）
据悉，在此项目周边还建设有科研实验中心、中国石化人才公寓等项目。早在2012年位于昌平区沙河镇的中国石化人才公寓就已投入建设。该项目建成后，可以有效地安置中石化业务骨干、中高级技术人才。
这一利好消息无疑在告诉咱们
关于住房问题，昌平是认真的！
不仅如此
出台不久的公积金买房新政策
也预示着未来房价或将被整改
国家再一次明确：
房子是用来住的，不是用来炒的！
公积金政策：让每个人都买得起房
到目前为止，全国多地陆续被纳入了居民个人公积金全国统一管理平台。随着覆盖面扩大，全国范围内账随人走、钱随账走将成为现实。届时，无论身在何处，公积金使用会更加方便。
房子不是用来炒的 国家已经下了铁令
共享房产来了：国家”借钱”给你买房
01 共享房产：共有产权住房！
02 共有产权住房属于你吗？
属于！！！
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
按计划，今年本市的
限房价项目和共有产权房项目
将陆续入市
楼市调控的加法也将明显发力
据专家分析，从本月开始
将有大量限房价项目与共有产权房项目上市
随着选择的增多
计划买房的小伙伴们可以
在接下来的时间保持期待~
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内容来源丨北京日报、昌平青年、家住昌平、安居北京、都市现场、昌平视角
