检索普法课堂丨买房付了首付，房贷却批不下来，购房合同解除，首付款和定金该如何处理？_澎湃号·政务_澎湃新闻-ThePaper(https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_14106731)…
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检索收入下降，房价下降。很多房投都忍不住要降价卖房子的。哪怕这个房租回报率能涨到2%，一样拦不住那些房投要降价割肉卖房子。就…?-?雪球(https://xueqiu.com/2435624354/285376882)…
关于常州房价首付及三套房首付比例的问题，虽然我未能找到直接针对常州的特定数据，但可以根据相关案例和房地产市场的一般情况来进行分析。
首付比例通常受到多种因素影响，包括购房者的信用状况、银行的贷款政策、以及房地产市场的整体状况。例如，如果购房者的信用记录不佳或月收入不足以支持贷款，银行可能会拒绝贷款申请，导致购房者需要承担违约责任。相反，如果是由于开发商的问题，如未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可以要求开发商退还首付及定金，并要求支付相应的利息损失【7?source】。
在房地产市场方面，房价的波动也会影响首付比例。例如，在某些情况下，由于房价下跌，投资者可能会选择降价出售房产，以减轻财务压力。这种情况下，购房者可能需要更高的首付比例，以符合银行的贷款要求【10?source】。
对于三套房的首付比例，这通常取决于银行的贷款政策和市场状况。一般来说，对于第三套住房，银行可能会要求更高的首付比例和更严格的贷款条件，以降低贷款风险。
常州房价首付及三套房首付比例的具体情况可能会因个人信用状况、银行政策和市场状况的不同而有所差异。因此，建议购房者在考虑购房时，应详细了解自己的财务状况，同时咨询银行和房地产专业人士，以获取最准确的信息和建议。